个人（住房）抵押贷款条件有哪些

为了迎合满足更多人的需求，房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选取方式，不过办理个人房产抵押贷款需要满足一定的条件，还需要提交特定的资料，那么个人房产抵押贷款怎么办理？需要哪些材料呢？个人房屋抵押贷款怎么办理？1、贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。假如贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料◎假如是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻问题证明、房屋所有权证。◎假如是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会依照不同的银行有不同的材料提供）。3、看房评估提交以上材料后，银行依照所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，通常来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，由于评估机构会考量多重因素。4、报批贷款将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要关注，把所有的资料准备齐全，假如到时候有缺少的会影响贷款进度。5、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。个人房产抵押贷款所需资料1、房产证原件2、借款人近半年的流水记录3、对应申请银行要求提供的其他文件、证明等4、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本5、与申请银行指定的评估公司的评估报告

当然，任何贷款都是有条件的，那么申请二次房屋抵押贷款的条件有哪些呢？首先房屋产权应该清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不可超过20年，同时还要提供银行规定其他条件，就像借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。

签合同——银行上门评估——报银行初审——面签、审批——办抵押——放款《134

上海|个人免抵押贷款|申请条件:1、年龄20—55周岁的中国大陆居民;2、有稳定的住址和工作或经营地点,月收入高于3000元;3、无不良信用记录。个人免抵押贷款的办理程序:1.提交贷款需求:2.匹配贷款产品;3.审核评估;4.确认签约。每个银行都可以办理的,只是贷款条件和申请资料不同而已

建设住房贷款条件个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。

建设住房贷款条件个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　6、贷款行规定的其他条件。

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。

建设住房贷款条件个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为

建设住房贷款条件个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。

住房抵押贷款流程，1准备资料，2去银行面签，3进件，4审批，审批通过，5进抵押，6出他项权证，7放款。