只要是规划区内以出让方式取得的土地使用权,有合法的准建手续,符合规划要求。当然可以买。需要到房产交易部门办理交易手续,然后交契税【卖方需交营业税等】、最后到房管部门办理房产证。
有遗嘱就按遗嘱继承没遗嘱就按法定继承所有继承人到公证处办理继承公证然后拿公证书上房管局办就行费用各个公证处不一样一般的是1%
二手房改造是一个大问题。改造二手房需考虑哪些方面？不论你想装修成现代简约风格、田园风格、哪一种风格，都免不了做一番功课，一般在改造之前，需要考虑是建立在原有基础上做整体还是局部的改造。这涉及到*、房屋布局以及预期风格等多方面的问题。同时需要和装修团队协商，避免异想天开，难以做到自己想要的效果。
先了解房子是否复合创新条件想要从头装修旧房子，还需要了解房子是否复合创新条件。首先看房子的内部结构，如门窗有无破损、地板墙面有无开裂或漏水、排水系统等是否正常等，每个细节都不可放过。假如这些根底都无缺，那么就可着手装修了。2、装修时彻底处理旧房子存在的隐患问题决议装修旧房子了，那就把之前老房子存在的隐患问题给处理掉，多注重根底的工程装饰，这样在之后的寓居中就不会存在问题，住得也会更定心、更省心。3、尽量的废物利用旧房子装修，肯定有许多部分需要被改造，这样就会糟蹋许多东西，不妨可利用起来，将旧物通过合理的改造或许改装，让家里也能变得时髦的一起，还不糟蹋。4、装修时能用节能的就多用环保节能不只是国家提倡的，也是作为人类维护地球应尽的责任，而且这样还能为您节省不是费用，可以说是一箭双雕的事，所以可以用节能资料的就尽量用节能资料哦。
1.到房产交易中心办理过户手续.2.买方要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).卖方要缴纳营业税(不足五年的房产缴纳房价的5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%).3.如果拖延不办,一旦国家税收以及相关政策变动,将影响买卖双方的利益.
你好!本人建议不要做赠与,还是做一次买卖吧。因为赠与后如要出售,会涉及很多税收的。而且,赠与的费用也不便宜,会涉及公证费和评估费。如需帮助,可电话联系。
