交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
收房资讯装修保证金一事，物价局有回复了商品房收房全攻略！！！！！！新房收房时得交多少房屋未经综合验收慎接房屋钥匙网友收房实例：收房归来，图解收房验房不用愁收房专家来教你验房“六大招”收房归来~~~`先把亲历的流程跟大家说一遍...百通馨苑交房引人气千禧彼岸金榜题名答疑解惑·办理入住应注意什么·交房时我们该做些什么·验房时需要注意的问题·收房前把好最后一道关·收房所需证件、所缴费用·收房程序·购房基础知识大培训
相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。检查墙面的平整度,是否有裂痕墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,
1、检验入户水管的时候，可以按1.5倍压力和稍高于国家标准的8-10公斤压力来试水压，若在半小时内无明显掉压，则属于合格。2、建议在厨房增加一个总阀，以避免后期水管出现问题时带来的大面积渍水造成的损失！3、三角阀、软管应每两年检查一次，即使更换保养，避免漏水！4.建议按功率详细计算电线的选择，而且应重视电线接头的选择！
1、检验入户水管的时候，可以按1.5倍压力和稍高于国家标准的8-10公斤压力来试水压，若在半小时内无明显掉压，则属于合格。2、建议在厨房增加一个总阀，以避免后期水管出现问题时带来的大面积渍水造成的损失！3、三角阀、软管应每两年检查一次，即使更换保养，避免漏水！4.建议按功率详细计算电线的选择，而且应重视电线接头的选择！
1、检验入户水管的时候，可以按1.5倍压力和稍高于国家标准的8-10公斤压力来试水压，若在半小时内无明显掉压，则属于合格。2、建议在厨房增加一个总阀，以避免后期水管出现问题时带来的大面积渍水造成的损失！3、三角阀、软管应每两年检查一次，即使更换保养，避免漏水！4.建议按功率详细计算电线的选择，而且应重视电线接头的选择！
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