日式风格定位一般来说，日式风味相当浓厚的起居室是以简单的中式家具设置，营造出沉稳宁静的质地感，带有日式禅味的起居空间，正式为新友泡完温泉以后提供的一个聊天喝茶的角落，卧室的车子特别注重机能的多重运用，摆脱床主的限定，宽阔的空间中以质感温润的中式家具装点。
房地产项目定位策划管理流程1.目的为规范公司项目开发前期的项目定位策划工作，确定项目的开发和设计方向，特制订本程序。2.适用范围本程序适用于公司项目确立后的项目定位策划工作。3.术语和定义3.1.项目定位策划：提出项目的开发策略、档次、类型、目标消费群体、开发方式和节奏、面积和户型配比等。4.职责4.1.项目发展部4.1.1.确认取得土地或者确定开发意向，整理项目和市场研究资料；4.1.2.提供前
全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然，什么事情有好就有坏，下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。
全包的优点：
1.由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
2.业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
全包的缺点：
1.如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2.碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
1)实施区域经济环境和商业地位研究2)实施5公里商业圈的商业机构普查分析3)实施3公里商业圈里的重点机构经营者深度访问4)实施5公里商圈的商业购物者、旅游购物者的问卷调查和3公里居民购买行为问卷调查5)居民和顾客焦点座谈会研究6)重点商业的绘图研究
1)实施区域经济环境和商业地位研究2)实施5公里商业圈的商业机构普查分析3)实施3公里商业圈里的重点机构经营者深度访问 4)实施5公里商圈的商业购物者、旅游购物者的问卷调查和3公里居民购买行为问卷调查 5)居民和顾客焦点座谈会研究 6)重点商业的绘图研究
一般装修公司所说的全包就是指除家具家电以外的所有东西，像门，地砖，洁具这些等。一般家装的话有些装修公司采用套餐的方式，有基装套餐和全包套餐，有些套餐包含了设计费用，但是如果你找大的装饰公司，设计费一般都是另算的。
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3 第一章 选题来源与调研 1.1选题来源 随着中国经济的发展，人们对*、健康的日益重视，**这一时尚行业的发展正在冉冉升起。它可以健身*，丰富精神生活，同时得到高尚的艺术享受。所以**是增强人们身心健康，深受广大*众尤其是青年这一*体热爱的*场所。随着人们收入的不断提高，对健康、外貌、自我感受、精力的需求，对改变现有生活方式的需求越来越迫切，*、健身已是一种必需。我所研究的正是现在室内设计值得注意的地方，现有的**在质量上不能满足人们日益增长的物质文化的需要，所以无论在国内还是在国外都需要逐步加速**的建设，要掌握建筑与环境、建筑与文化、建筑与艺术、功能与形式的相互联系，使建筑与环境保持文脉关系，保持建筑、环境、人文的全面、协调、可持续。 1.2选题调研 1.2.1**设计的形势 **的设计不仅是满足其使用的功能需要和审美需求，更重要的是具备不同的地域性和文化性。现今，在国际主义的设计思潮的影响下，诸多地域及不同的民族已经具有了同一张面孔，这是极其悲哀的。如同国内的许多设计师将现代主义、极少主义信奉设计原则，这是一种极其错误的趋势。世界之所以多姿多彩，正式由于不用的民族背景、不同的地域特征、不同的自然条件、不同历史时期所遗留的文化而造成世界的多样性。故而从这一点上来讲，越具有地域性也就是越具有世界性。而**的设计在功能上要满足使用，这是与国际必须接轨的也是具有国际相同的规范、相同的标准，以满足不同国度及不同民族的消费权及使用权，而**的精神取向及文化品位则要考虑地域性及文化性的区别。这是一个**的成功所在。 1.2.2**设计的地域性 所谓设计的地域性是指设计上依据本地的、民族的、民俗的风格以及本区域历史遗留的种种文化痕迹。地域性在某种程度上比民族性更具狭隘性或专属性，并具有较强的可识别性。由于许多极具地域性的民俗、文化及艺术品均是在与世隔绝的状态中发展演变而来的，即使是在经过有限的交流和互通下，其同化和异化的程度也是有限的，因而其可识别性是非常明确的，譬如同是刺绣品，湘绣和苏绣则相去甚远。另一方面，同一地区不同时期所形成的文化和民俗及文物也有所不同，这是由于时间段所造成的。正如我们所看到的同是吴地的家具，明朝与清朝差别是很大的。而地域性的形成离不开三个主要因素: 1、本地的地域环境、自然条件、季节气候； 4 2、历史遗风、先辈祖训及生活方式； 3、民俗礼仪、本土文化、风土人情、当地用材。 正由于上述的因素，才构架出地域性的独特风貌。在现代设计中，体现地方主义特色的设计师大有人在。早在战后的*现代建筑中已得到体现，丹下健三的广岛原*受害者纪念公园、香川*的设计、都广泛吸收了*当地的民族、民俗建筑动机，比较早地体现出地方主义的发展趋势。以后一系列*当代建筑家的作品，都有类似的探索趋向。地方主义不同于地方传统建筑的仿古、复古，地方主义依然是现代建筑的组成部分，在功能上、在构造上都遵循现代的标准和需求，仅仅在形式上部分吸收传统的动机而已。 1.2.3**设计的文化性 多元化设计思潮的今天，文化性介入已不可避免，其介入的方式是多重性的。通过室内概念的设计、空间设计、色彩设计、材质设计、布艺设计、家具设计、灯具设计、陈设设计，均可产生一定的文化内涵，达到其一定的隐喻性、暗示性及叙述性。在上述的手段中陈设设计表达性和感染力，即陈设的范围主要是指墙壁上悬挂的各类书画艺术、图片、壁挂等，各类家具上陈设和摆设的瓷器、陶罐、青铜、玻璃器皿、木雕等。这类陈设品从视觉形象上最具有完整性，既表达一定的民族性、地域性、历史性，又有极好的审美价值，这是目前国内外最常用的手法之一，如纽约文艺复兴**酒吧墙壁的雕塑、*港岛香格里拉**中庭巨幅壁画、澳大利亚雷德沃旅馆客房瓷盘、美国凯悦渔夫码头**入口楼梯前的玄联室。 人文的脉络及地域场所精神是每一个民族敷衍发展所积淀的产物，是原样照搬还是取于表象，是关注符号还是挥其精髓，或是立于现代感怀过去，这便是众说纷纭、各抒己见。设计过程是一个感悟的过程，不仅是风尺度的感悟，空间的感悟，最重要的对人性的感悟，而对待传统依然是一个感悟过程。传统美学将性分为三种：“天性为神，人性为气，物性为形。”只有具备人性的气、物质的形才可谓“气韵生动”，才可谓神形兼备
发包方: *号码:(以下简称甲方) 承包方:承包方负责人: *号码: (以下简称乙方) 一、 协议内容: 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。 二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 三、 甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利; 2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 四、 乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 (二)乙方的义务 1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意; 4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿; 5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求: (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。 (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。 (3)墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 (4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和*规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 五、 工程内容及合同金额: (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算; (二)合同预算金额: 本协议装饰预算金额为*币:(大写) 本协议装饰预算额为*币:(小写) (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。 六、 分期付款方式: 首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。 二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。 三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。 四期:工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。 余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。 七、 协议程完成期限: 本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。 本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。 八、 违约责任: 甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金; 乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、*政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华*共和国合同法及相关的法律法规处置。 九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延天则乙方要付甲方误工费元。 十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。 十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。 十三、保修期限:自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。 十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份) 甲方(发包方):乙方(承包方): *号:*号: 电话(或*):电话(或*): 确认日期:年 月 日 确认日期: 年 月 日
