谁有车库使用权转让协议

发包人：(以下简称甲方)　　承包人：(以下简称乙方)　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　第一条：工程概况　　1.工程名称：车库装修装饰　　2.工程地点：　　3.工程范围：室内装修(见预算清单)　　4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清单)　　5.工程造价：　　(1)工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。　　(2)本工程总造价计算依据：　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。　　C、施工中甲方要求新增加的项目费用。　　第二条：工程期限　　1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。　　2.本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。　　3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：　　(1)由于不可抗力造成无法正常施工的；　　(2)由于甲方原因影响连续施工的；　　(3)由于设计变更或设计未确定的；　　(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的；　　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；　　(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。　　第三条：工程施工准备与双方责任　　1.甲方责任：　　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。　　(2)组织好设计交底及图纸会审工作。　　(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。　　(4)开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。　　(5)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。　　2.乙方责任：　　(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。　　(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。　　(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。　　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。　　(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。　　第四条：工程价款及支付　　1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。　　2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。　　3.本工程合同总价为￥()。　　4.支付采取按工程进度分段付款方式。　　5.分段付款的时间及相应金额为：　　(1)合同签订时付合同价10 %，计￥(元整)；　　(2)工程竣工时，付工程尾款，计￥(元整)；　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。　　第五条：施工质量与设计变更　　1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。　　(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。　　(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。　　(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。　　(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。　　2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。　　第六条：工程竣工验收及结算　　1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。　　2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。　　3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。　　4.乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。　　第七条：工程安全生产、文明施工　　1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。　　2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。　　3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。　　第八条：工程处罚及仲裁　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。　　2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。　　3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。　　第九条：附则　　1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。　　2.本合同一式贰份，双方各执壹份。　　3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。　　4.本合同有效附件。　　(一)乙方提供平面图纸；　　(二)工程预算书；　　(三)补充条款；　　(四)其他。　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：　　代理人： 代理人：　　年 月 日 年 月 日

天津承信门业有限公司主要经营各种防盗门，铁艺大门，车库门，伸缩门，楼宇防盗门，单元防盗门，办公室防盗门门等及各种不锈钢产品设计、制作、安装集一体的天津防盗门企业。

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没有权利得,只有产权人才有这个权利。

土地使用权租赁协议范本　　甲方：_________(出租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。　　企业法人营业执照号码：_________　　注册地址：_________　　乙方：_________(承租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。　　企业法人营业执照号码：_________　　注册地址：_________　　根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)为明确双方的权利与义务，订立本合同。　　第一章   土地使用权租赁范围　　1   甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米(以下称“租赁土地”)对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。　　2   甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。　　3   对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。　　4   甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。　　第二章   租赁期限　　1   土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起算。　　2   如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。　　3   甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。　　4   甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。　　第三章   租赁用途　　1   乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。　　2   在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。　　第四章   租赁土地交付使用　　1   甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。　　2   乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。　　第五章   租金及税费　　1   乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(“租赁土地年租金”)租金的计算方法为：集体土地年租金

土地使用权租赁协议范本　　甲方：_________(出租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。　　企业法人营业执照号码：_________　　注册地址：_________　　乙方：_________(承租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。　　企业法人营业执照号码：_________　　注册地址：_________　　根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)为明确双方的权利与义务，订立本合同。　　第一章 土地使用权租赁范围　　1 甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米(以下称“租赁土地”)对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。　　2 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。　　3 对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。　　4 甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。　　第二章 租赁期限　　1 土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起算。　　2 如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。　　3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。　　4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。　　第三章 租赁用途　　1 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。　　2 在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。　　第四章 租赁土地交付使用　　1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。　　2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。　　第五章 租金及税费　　1 乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(“租赁土地年租金”)租金的计算方法为：集体土地年租金

土地使用权租赁协议范本甲方:_________(出租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。企业法人营业执照号码:_________注册地址:_________乙方:_________(承租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。企业法人营业执照号码:_________注册地址:_________根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_

你好,如果还是不给的可以通过法院诉讼途径解决!

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一般别墅车库的高度没有一定的规定，都是根据开发商建筑的尺寸来定的，楼主不必太拘谨，可以根据你家的车辆来定，停车位尺寸楼主可以参考下： 小车车位：长：5M，宽：2.2M-2.5M 大车车位：长：7-10M,宽4M 车库尽量大点，这样子会比较的方便些哦，是能够容下两辆车，如果楼主家车比较多的话，可以适当的增加点尺寸，一点小小的建议，望有用。