农村建房包工不包料合同书

不好说,标准不一样

发包方(以下简称甲 方)：　　身份证号： 住 所：　　联系电话： 手机号：　　承包方(以下简称乙 方)：　　身份证号： 住 所：　　联系电话： 手机号：　　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　一、工程概况　　1、工程地点：__________________________　　2、承包方式： __________________________　　3、工程期限：工程期限_________天，开工日期：_______年______月______日， 竣工日期：_______年_______月_______日。　　4、合同价款：本合同工程造价为(人 民币： ___________________元(金额大写：_________________________________ 元整)　　二、甲方工作　　1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。　　2、无偿提供施工期间的水源、电源。　　3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。　　三、乙方工作　　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。　　2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。　　3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。　　4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。　　5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。　　6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。　　四、材料购买　　乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要 求，有品质保证。　　蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。　　水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。　　灯具为吸顶灯座，灯泡为节能 灯。　　五、工期延误　　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化;不可抗力;liuxue86.com甲方同意工期顺延的其他情况。　　2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。　　六、工程验收和保修　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：　　(1)材料验收;　　(2)隐蔽工程验收;　　(3)竣工验收。　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。　　4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。　　七、工程款支付方式　　合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：　　表一 支付工程款的比率及金额　　八、争议解决方式　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解 决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。　　九、劳动力管理　　1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。　　2、乙方应办理并支付相关费用。　　3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。　　十、施工机具　　1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。　　十一、装修要求　　A、装修要求　　电路(强电、弱电)：暗装，网络、电视进入每个房间。　　水路：暗装。　　墙面处理：　　1、裂缝必须做贴布处理;　　2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。　　3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。　　地砖　　1、对原基层进行处 理。　　2、水泥 沙子 界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。　　3、线条平整、划 一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。　　防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。　　B、装修内容　　1、客厅：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　2、主卧：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________　　3、次卧：_________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________　　4、厨房：________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　5、餐厅：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________　　5、卫生间：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________　　6、_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　十三、其他约定事项　　1、工程中非甲方意 愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。　　2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。　　3、保修期间甲方通 知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方 可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。　　十四、附则　　1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。　　2、本合同签订后工程不得转包。　　3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。　　4、因不可归责与双 方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。　　5、本合同履行完毕后自动终止。　　十五、附加条款　　甲 方：　　签约日期：　　乙 方：　　签约日期：

各有各的好，分析如下省钱：选择包工，自己买材料。省事 : 选择包工包料。包工，指按照某项要求和期限完成规定的生产任务。旧称承包工程进行剥削的厂商或工头。1、 按照规定的要求和期限，完成某项生产或建设任务：～包产；大楼由承建单位～。2、农村集体经济组织实行的一种农业生产责任制度。基本内容是：集体经济组织把一定的生产任务和为完成该项任务所需要的投工数量发包给承包者（集体或个体）后，不管承包者完成任务实际投工多少，均按发包时确定的投工量付给报酬。在抢收抢种的农忙季节采用包工形式，可以鼓励承包者赶农时，抢季节，加快作业进度。按承包单位划分，有包工到作业组、包工到户和包工到劳动力；按承包对象，包工可分为包工到组、包工到户、包工到劳等形式；按承包时间长短划分，有小段包工、季节包工和常年包工。小段包工也称“小包工”，是以某一农事阶段的作业及其用工量为承包内容。在抢收抢种的农忙季节采用这种包工形式，有利于鼓励承包者赶农时，抢季节，加快作业进度。季节包工，是以一个农事季节或一季农作物的生产周期内的生产任务及其用工量为承包内容。季节包工比小段包工的承包时间长，作业项目多，包工任务比较稳定，有利于发挥承包者的主动性和积极性。常年包工，是以一个生产年度的生产任务及其用工量为承包内容，有利于保证作业质量和提高产品产量，饲养业多采取这种包工形式。由于包工制与劳动的最终成果联系不紧密，承包者往往只求进度，不求质量。因此，实行包工必须明确规定作业质量要求，建立严格的质量检查验收制度。

北京市恒昌建筑材料厂专业销售：（抗裂、粘结）砂浆，（柔性、耐水）腻子粉，粉刷石膏（底、面），108胶，防冻剂，模板油，废机油，脱模剂，养护剂等等，以及承接内外墙保温工程（包工包料），本厂注重信誉，保证质量，价格优廉，欢迎洽谈订货。电话：18622756108王先生

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怎么样付钱,品牌。完工时间。式样。做为证具。颜色。开工。工程进度。最好用照片记录下来先看看装修公司完成的工程。你需要的材料

如果属于承揽合同关系,房主没有过错,无需承担责任

非法律问题，，，

XXXXX工程合同发包方(下称甲方): 承包方(下称乙方): XXX工程经甲乙方双方协商，由乙方以包工料方式承包施工。为明确双方的权利、义务和责任，特签订如下协议，以共同遵守。一、 工程地点： 二、 承包内容：根据XXXXX现场测绘设计图纸之各分区，所编制的工程预算项目作为本工程承包范围和内容，预算书各工程项目主要如下：1、 ；2、 ； 3、 ；具体承包范围以《XXXXXXXX》预算书列述为准，预算书未列述工程项目不在本承包范围之内。三、包工造价 根据预算书工程项目含税造价为人民币 元。四、施工工期 按第二条款的承包内容，甲方要求于 个有效工作日内投入施工，并于 年 月 日(含)施工完毕。五、付款方式 甲方根据乙方施工进度预付工程款，方式如下：1、签定本合同，一天内甲方预付总造价 %(即 元)给乙方作为进场启动资金；2、当乙方施工进入第 天，甲方再付总造价 %即 元给乙方；3、当乙方施工进入第 天，甲方再付总造价 %即 元给乙方；3、余款元约5%，即 元作为质保金，于质保期满后三天内付清。六、结算方式 (一)结算依据：1、本工程承包包工造价预算书；2、现场增减工程项目或增减工程量的现场签证单；3、代购材料(如需)签证单；4、其它付费项目，由甲乙双方协商后的甲方签证单。(二)结算方式：1、按结算依据结算，结算时间为工程竣工验收后三个工作日内；2、本工程包工造价预算书内各工程项目工程量增减在5%内，则按合同造价结算；超出部分按实结算；3、本工程包工造价预算书未列工程项目，属增加工程项目，根据签证单按实结算；4、增加工程项目所发生工程费用，必须于工程竣工验收后三天内结清，不归入质保金的计算总额。七、双方责任1、甲方提供用水、用电、材料给乙方施工；2、施工期间乙方工人住宿场所由乙方自行负责； 3、乙方必须按本协议约定之施工工期内完成承包范围内的各工程项目。4、乙方自负责施工主要配套工具设备。施工现必须保持清洁卫生，不得于施工现场随意大小便，否则按每次罚款100元进行处罚，由现场施工人员记录后于工程结算时扣除。5、乙方必须有足够的施工人员落实各施工项目，按期完成。6、如乙方在施工过程中不配合甲方，甲方有权要求乙方撤换施工人员离埸，直到与甲方配合协调为止。乙方在施工期间不得以任何理由带某种物件离场(如有发现每次按总承包造价5%扣除)。7、若因甲方的原因未能提交现场、或为配合装修合同施工队伍、或遭遇人力不可抗拒等因素造成工程停工、窝工的，则工期顺延。而乙方因此而窝工所造成的经济损失由甲方负责补偿。8、乙方必须于本工程合同签定后第二个工作日把主要主材样板，包括：麻石、文化石、生态木等，送由甲方确认并签证，如在施工过程中由于甲方要求，需要变更某些主材，则由乙方重送样板并由甲方签证后作为结算依据。八、工程验收及质保期1、本工程完工后，乙方必须通知甲方验收，甲方须于三天内组织相关人员对本程进行验收，若甲方没在此期限内组织验收，则视为甲方已同意验收并可进入下一步的工程结算程序；2、本工程结算完毕的第二天，即进入工程质保阶段，工程质保期为180天；3、质保期内，如有人为破坏、人力不可抗拒等因素造成的损坏的，则不属质保范围。如甲方需要乙方进行修复，乙方必须积极配合，其费用由甲负责。如因乙方施工质量造成的，则由乙方负责返工并负责修复项目所发生的费用，若乙方没有按甲方要求及时返工，则甲有权另托第三方进行修复，所产生费用于质保金中扣除。九、工程质量及安全1、本工程按国家有关技术标准规范和政府有关部门规章施工和验收；2、乙方必须严格按安全施工规范进行施工，做到文明施工安全生产，遵守甲乙方各项规章制度和管理条例，不影响周边居民的正常作息时间。十、合同附件 XXXXXXX预算书本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力，双方均应遵守协议各细节，如有违约，违约方应赔偿另一方的经济损失。本合同由双方签字后生效，至工程款项支付完毕后自然失效。发 包 方： 承 包 方 ： 代表签章： 代表签章：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日电 话： 电 话：

建设单位：_________，以下简称甲方;设计单位：_________，以下简称乙方。根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，建设地点在_