交房的时候发现户型跟图纸设计不一样,有面积误差可以退房吗?
可以试试看吧
我在兰考波士顿买的房子,装修到木工吊顶时发现客厅两边误差4厘米,我该怎么维权?
你太有钱了,去那边买房子
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
毛坯房也是有必要查验的，因为工人在施工的过程中部分地方可能会没有处理到位，比如墙面有空鼓的地方开裂的地方，还有就是下水有没有堵塞，房屋的门窗有没有破损，划痕的地方，这个都跟你的经济息息相关的，谁也不想后期入住了在花一笔钱来进行更换，而请验房公司帮您查验这些问题都能帮您查出来，在收房的时候跟物业提出来让他们整改会比较容易，真要是等施工方撤出楼盘了再整改就费劲了不是么，
毛坯房也是有必要查验的,因为工人在施工的过程中部分地方可能会没有处理到位,比如墙面有空鼓的地方开裂的地方,还有就是下水有没有堵塞,房屋的门窗有没有破损,划痕的地方,这个都跟你的经济息息相关的,谁也不想后期入住了在花一笔钱来进行更换,而请验房公司帮您查验这些问题都能帮您查出来,在收房的时候跟物业提出来让他们整改会比较容易,真要是等施工方撤出楼盘了再整改就费劲了不是么,
主卧窗户太矮的话会比较影响美观，您可以跟装修工人沟通一下，看还能不能改装。正常的话应该是可以稍微改动一下的。这个操作不是很困难，因为那边没有承重墙。另外一定要记得窗户那边要加防护栏，不然就太不安全了。我家主卧窗户下面还做了一个飘窗，您也可以考虑一下飘窗改造，不然这些改造都需要结合您家里的实际情况。总的来说，主卧窗户太这都不是什么大问题。
我刚装修就发现墙面有大面积细小裂纹,可开发公司只给我1400,我该怎么维权
你好,鉴定
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
在装修时候发现自家卫生间墙,南北墙存在误差,误差达5公分。
依据质量鉴定确定责任
在装修时候发现自家卫生间墙,南北墙存在误差,误差达5公分。
依据质量鉴定确定责任
