第一,墙基层处理,估计每平米3元。 ?? 产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。 ?? 第二,墙体涂料粉刷, ?? 1. ??墙衬加高档涂料,每平米27元。 ?? 2. ??821腻子加普通漆,每平米18元。 ?? 小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用 ??821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3.2就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。 ?? 第三,地砖每平米大约为95元 ?? 费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 ??泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。
2020装修材料明细及价格表:1、打墙 平方米/30元 包运垃圾。2、砌墙 平方米/100.元( 包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。3、墙面水泥批荡平方米/15.元 水泥砂。(石井325#水泥及黄沙)水电布装工程:1、防水防潮工程 平方米/40 元(环保德高K11防水浆料)2、卫生间沉箱平方米/60 元 ( 轻质陶粒)3、饮水管安装 米/50元 含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管)4、下水管安装 米/50元 联塑pvc下水管5、电路安装 位/120元 含国标线管底盒2.5 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰 阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装。)6、空调插座安装 位/240元 含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰 阻燃铜芯线7、网线电视线安装 位/90元 含插座。 (安普网线)木工制作工程:1、衣柜制作平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)2、石膏板吊平顶 平方米/100—150元 轻钢龙骨9厘石膏板封面。 (9厘泰山牌石膏板)3、石膏角线 米/18元 (广州穗华石膏线含辅料。)4、门套制作 套650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆) 普通球形锁5、木地角线 米/40.元 9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边。6、卫生间厨房吊顶平方米90-110元 加厚0.8铝塑板油漆以及墙面工程:1、墙体扇灰:平方米/8.元 墙体进行清洁处理批灰两次。(环保多邦腻子粉及人工)2、贴墙纸:平方米/25.元 包批灰打磨防潮(不含墙纸)。3、墙面刷漆:平方米/12-15元 待干后墙面砂纸打磨后涂刷油漆三次(多乐士或立邦5合一墙面漆)4、铲墙皮:平方米/6元 原有表层铲掉。泥水工程:1、地面找平工程平方米/30元。 (石井325#水泥,黄沙及人工.5公分以内超过5公分每平方加5元)2、地砖铺贴 平方米/38元 (纯人工)3、铺大理石 平方米/60元 ( 人工)4、铺拼花大理石 平方米/80.元 ( 人工)5、贴地脚线 米/13元( 人工)6、门坎大理石铺制 条/38.元 ( 人工)不含石材。7、窗台铺大理石(20公分宽平窗) 条30元 ( 人工)不含石材。8、墙面贴瓷片 平方米/38元 (石井325#水泥,黄沙及人工) 不包瓷片以上价格来源于网上,仅供参考,具体价格以购买为准。
2020装修材料明细及价格表:1、打墙平方米/30元包运垃圾。2、砌墙平方米/100.元(包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。3、墙面水泥批荡平方米/15.元水泥砂。(石井325#水泥及黄沙)水电布装工程:1、防水防潮工程平方米/40元(环保德高K11防水浆料)2、卫生间沉箱平方米/60元(轻质陶粒)3、饮水管安装米/50元含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管
2020装修材料明细及价格表:1、打墙平方米/30元包运垃圾。2、砌墙平方米/100.元(包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。3、墙面水泥批荡平方米/15.元水泥砂。(石井325#水泥及黄沙)水电布装工程:1、防水防潮工程平方米/40元(环保德高K11防水浆料)2、卫生间沉箱平方米/60元(轻质陶粒)3、饮水管安装米/50元含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管
装修材料明细及价格:鞋柜(无门) 220元/m 鞋柜背面石膏板 30元/m 衣柜上材 50元/个 衣柜(无门) 250元/m 水泥板 30元/m 石膏板吊顶 38元/㎡ 电视墙石膏板 35元/㎡ 电视墙背景面基层 30元/㎡ 鞋柜(有门) 280元/m 酒架 30元/顶 酒柜 220元/m 装饰酒架 150元/m 吊柜 160元/m 客厅门套(单) 25元/m 蹋蹋米 28元/m 装饰架 30元/m 入户门套 22元/m 厨房门套(双) 28元/m 厨房门套(单) 25元/m 沙发背景墙装饰柜 100元/m 电视背景墙 35元/㎡ 杂物柜(有门) 280元/m 桑纳板吊顶 35元/㎡ 百叶门 35元/个 窗帘盒 25元/m 阳台桑纳板封面板 35元/m 书桌 180元/m 书架 150元/m 阳台蹋蹋米 35元/㎡ 无门博古架 150元/m 隐形门 380元/套 矮柜 200元/㎡ 隔断柜 200元/m 隔断柜背面面墙 60元/㎡ 背封 25元/m 隔板 30元/m 鞋柜上方装饰柱 50元/m 酒柜 200元/m 装饰酒柜 100元/m 大门套双面 28元/m 电视墙装饰柜 55元/㎡ 电视墙木方格造型 35元/个 电视墙木线条造型 15元/m 阳台柜 220元/m以上价格来源于网络,仅供参考。
基础装修用的材料:1.建筑材料:瓷砖、石材、水泥、砂等2.电气材料:强电线、保护管材、开关插座等;弱电:电视、网络线,多媒体接线盒3.给排水材料:给水管、排水管、水表等4.木工材料:夹板、石膏板、木方、铁钉等5.油漆材料:清漆或聚氨脂、墙漆等6.其它材料:墙纸、窗帘等
装修合同 发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点: 2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。 3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付: (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除 (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元 (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元 (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由________方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。 6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。 十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章): 电话: 乙方(签章): 电 话: 签订地点: 签订日期: 年 月 日
装修公司全包中比较常见的坑有这几个,装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。
自己装修流程经验分享:
1.首先开始装修之前先去当地市场去转各种装修材料、家居建材、人工这些都要有一个大概的了解,然后要确定自己的装修风格(可以从网上找素材然后拼接自己喜欢的样子),这样你的装修应该就有一个大概的方向了。
2.规划好各个房间的水电位置,一定要考虑的全面,否则后期想改是难上加难,然后就可以水电施工了(水电施工不用那种横平竖直的没有意义,点对点即可)。
3.接下来是厨房卫生间防水施工,然后就是瓷砖铺贴,家里的一些水管、烟管也是在这个过程中包起来的,在瓷砖铺完的一个多星期以后就可以做美缝了,美缝完成将瓷砖盖起来以后就可以进行下一步施工了(这里可以讲一下贴砖师傅可以让卖瓷砖的店里给推荐,然后美缝我家是贴砖师傅推荐的,后期部分装修公司的活也是他推荐的,总体来说质量都很不错)。
4.下一步就是测量安装防盗门了,然后木门测量,包口测量、窗台包口、踢脚线测量(这些一般是一家,木门品牌一般都包含了),然后就是全屋定制进行量尺。
5.在上一条项目的制作过程中可以把全屋木工、油工搞定,我家找了一个装修公司将一小部分木工、和全屋石膏找平、刮腻子和房顶喷漆全包给了他。
6.接下来就是全屋壁布粘贴施工,因为壁布安装完毕后再装门、柜这些可以把边角压住延长使用寿命,所以这一道工序在前。
7.壁布贴完以后就可以开始全屋木门安装了,同时垭口、窗口、踢脚线这些全部安装完毕,接下来就是全屋定制的柜子进场安装(装修进行到这一步应该已经可以显示出效果来了)。
8.下一步厨房、厕所、阳台吊顶施工,集成吊顶安装。(这个是我自己在建材市场逛找到的一个批发店,价格合理质量靠谱)
9.接下来卫浴进场安装,浴室柜、洗澡间、花洒、马桶、洗菜池等。(这项安装完,卫生间施工就进入了尾声)
10.继续施工这一步轮到了窗帘安装,安装完毕后进行全屋灯光安装,灯光施工完毕后,全屋插线板安装,以上安装施工完毕后就基本进入了尾声(因为都是买什么卖家包安装,所以说施工验收的话就在每项完成后直接验收了,所以直接包含在工序里没有提及)。
11.接下来全部硬装结束开始进行开荒保洁,收拾干净以后家具,家电进场,相应的软装装饰进场,然后开窗通风,结束施工,装修完毕。
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。