买了新房,准现房,还没有办理收房手续,当初买的时候还没有通电,现在准备搞装修了,去收房时发现,
这个可以提出赔偿,但是赔不赔就难说了
一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税:1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖
大头是契税,要交得费用为:印花税、交易手续费、房屋登记费、住房维修基金、工本费。
收房对于今后的入住都很重要,所以在收房时要注意检查好所有的插座、窗户、电话线、宽带、暖气片、还有水管、文件等各种事项,确保收到的房子安全可靠。一、收房时要缴纳的费用有哪些?1.物业公司费用,包括物业管理费、装修保证金、装修垃圾的运费等,装修保证金在房屋没有损坏的情况下是可以退还的;2.代开发商收取的办证费用,包括契税、维修基金、房屋登记费、档案保管费等,其中按揭购房的还要交纳评估费、预购的商品房预告登记费、预购商品房抵押权登记费、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权登记档案保管费。二、收房都要注意哪些事项?1.收房时首先要拿到房屋