精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
(一)材料购配件要求1.轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种,并按荷载分上人和不上人。2.轻钢骨架主件为大,中,小龙骨;配件有吊挂件,连接件,挂插件。3.零配件:有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉.4.按设计说明可选用各种罩面板.铝压逢条或塑料压逢条,其材料品种.规格.质量应符合设计要求。5.粘结剂:应按主材的性能选用,使用前作粘结试验。(二)主要机具主要机具包括:电锯,无齿
(一)材料购配件要求1.轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种,并按荷载分上人和不上人。2.轻钢骨架主件为大,中,小龙骨;配件有吊挂件,连接件,挂插件。3.零配件:有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉.4.按设计说明可选用各种罩面板.铝压逢条或塑料压逢条,其材料品种.规格.质量应符合设计要求。5.粘结剂:应按主材的性能选用,使用前作粘结试验。(二)主要机具主要机具包括:电锯,无齿
1、装饰装修木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目装饰装修表面的平整,没有起鼓或破缺。2、装饰装修转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊装饰装修设计因素除外。3、装饰装修拼花是否严密、准确。正确的装饰装修木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。4、装饰装修弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样装饰装修造型的还要确保造型的一致。5、柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻
1、轻钢龙骨吊顶的品牌——龙牌(亚洲地区石膏板产业集团之一，北京市著名商标，中国500具价值品牌，行业领军企业，北新集团建材股份有限公司)2、轻钢龙骨吊顶的品牌——KNAUF可耐福(始创于1932年德国，建筑系统与绿色建材的制造商，国际石膏板领先品牌，可耐福新型建筑系统(天津)有限公司)3、轻钢龙骨吊顶的品牌——Gyproc杰科(创于1915年法国，圣戈班旗下，全球石膏建材行业
工艺流程:弹线、分档做地枕带(设计有要求时)固定沿顶、沿地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨安装门、窗框安装附加龙骨安装支撑龙骨检查龙骨安装电气铺管安附墙设备安装一面罩面板填充隔声材料安装另一面罩面板接缝及护角处理质量检验(1)弹线、分档:在隔墙与上、下及两边基体的相接处,应按龙骨的宽度弹线。弹线清楚,位置准确。按设计要求,结合罩面板的长、宽分档,以确定竖向龙骨;横撑及附加龙骨的位置。(2)作地枕
工艺流程:弹线、分档做地枕带(设计有要求时)固定沿顶、沿地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨安装门、窗框安装附加龙骨安装支撑龙骨检查龙骨安装电气铺管安附墙设备安装一面罩面板填充隔声材料安装另一面罩面板接缝及护角处理质量检验(1)弹线、分档:在隔墙与上、下及两边基体的相接处,应按龙骨的宽度弹线。弹线清楚,位置准确。按设计要求,结合罩面板的长、宽分档,以确定竖向龙骨;横撑及附加龙骨的位置。(2)作地枕
轻钢龙骨吊顶安装方法：1、装吊杆楼板为预制板时，悬吊吊杆的钢筋吊钩已预埋在板缝中，只要把吊杆上端穿过吊钩孔折弯扭牢即可。楼板为现浇板时，应先在楼板底放出预埋件的位置线，用射钉将预埋件钉固在楼板底，将吊杆上端穿过预埋件上的吊环孔折弯扭牢即可。2、装大龙骨将大龙骨垂直吊挂件如数套在犬龙骨上，把大龙骨递上去，使吊杆下端穿进大龙骨垂直吊挂件上孔中，加螺帽初步拧住。根据房间吊顶中尖点起拱高度(一般取房问短向跨度的2：0)，算出大龙骨各吊点处起拱值，拧动螺帽使大龙骨嗣整起拱值，调整完毕后，把大龙骨垂直吊挂件紧固。3、装中龙骨将中龙骨垂直吊挂件如数放在大龙骨上，把中龙骨递上去，使中龙骨扣住中龙骨垂直吊挂件。如中龙骨与横撑相交，则在中龙骨上放置中龙骨平面连接件，横撑扣住中龙骨平面连接件。4、装小龙骨将小龙骨垂直吊挂件如数放在大龙骨上，将小龙骨递上去，使小龙骨扣住小龙骨垂直吊挂件。如小龙骨与横撑相交，则在小龙骨上放置小龙骨平面连接件，横撑扣住小龙骨平面连接件。5、装罩面板龙骨安装完毕，经检查无误后，即可安装罩面板，根据罩面板材料采用自攻螺丝固定或胶粘剂粘贴
1、保证项目罩面板的材质、品种、规格及吊顶造形的基层构造、固定方法，必须符合要求和国家现行有关标准规定。轻钢龙骨或木龙骨架的安装必须符合本标准第二章有关规定。木质龙骨、胶合板必须按有关规定进行防火阻燃处理。罩面板与龙骨连接必须紧密、牢固。设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称，布局合理；开口边缘整齐，护口严密不露缝。排列横竖顺直、整齐、美观。检验方法：观察、尺量、手扳检查2、基本项目罩面板的表面质量应符合以下规定：合格：表面平整、起拱正确，颜色一致，洁净、无污染，无返锈、麻点、锤印，无外露钉帽。优良：表面平整、起拱准确、颜色一致，洁净、无污染，无返锈、麻点、锤印，自攻螺丝排列均匀，无外露钉帽、无开裂。罩面板的接缝、压条质量应符合以下规定：合格：接缝位于龙骨上宽窄均匀、压条顺直，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏。阴阳角收边方正。优良：接缝位于龙骨上均匀一致，压条顺直，宽窄一致，无翘曲，光滑、通顺平直，接缝严密，无透漏，阴阳角收边方正。造型要求的应符合以下规定：合格：造型尺寸及位置正确，收口严密平整。优良：造型尺寸及位置准确，收口严密平整，曲线流畅，美观。
1、保证项目罩面板的材质、品种、规格及吊顶造形的基层构造、固定方法,必须符合要求和国家现行有关标准规定。轻钢龙骨或木龙骨架的安装必须符合本标准第二章有关规定。木质龙骨、胶合板必须按有关规定进行防火阻燃处理。罩面板与龙骨连接必须紧密、牢固。设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称,布局合理;开口边缘整齐,护口严密不露缝。排列横竖顺直、整齐、美观。检验方法:观察、尺量、手扳检查2、基本项目罩面板的表面
