1、施工前要充分考虑各功能区域所需的电器及照明设备,并以此为依据粗略匡算每路电线相应匹配的线材截面积。应尽量采用优质铜芯护套及安装 接线盒 ,以免老化和折断,造成面板安装困难。 2、绘制各居室电路分布图,并将各种灯具、 开关 、 插座 和配电盘定出坐标及高度,以确定路线的走向和分支汇合。电线最好选用不同颜色,以便识别不同的回路。 3、最好将电源线外穿阻燃管材后再敷设。在可燃结构的顶棚外应设置 电源 开关 ,供必要时切断电源之用。所有导线的接头都应在 接线盒 内。 4、室内线路每一分路总容量不应超过3000瓦,每一单相回路的负荷电流应控制在适当范围,空调等家庭用电大户必须设置专线。
1、施工前要充分考虑各功能区域所需的电器及照明设备,并以此为依据粗略匡算每路电线相应匹配的线材截面积。应尽量采用优质铜芯护套及安装接线盒,以免老化和折断,造成面板安装困难。2、绘制各居室电路分布图,并将各种灯具、开关、插座和配电盘定出坐标及高度,以确定路线的走向和分支汇合。电线最好选用不同颜色,以便识别不同的回路。3、最好将电源线外穿阻燃管材后再敷设。在可燃结构的顶棚外应设置电源
1、施工前要充分考虑各功能区域所需的电器及照明设备,并以此为依据粗略匡算每路电线相应匹配的线材截面积。应尽量采用优质铜芯护套及安装 接线盒 ,以免老化和折断,造成面板安装困难。 2、绘制各居室电路分布图,并将各种灯具、 开关 、 插座 和配电盘定出坐标及高度,以确定路线的走向和分支汇合。电线最好选用不同颜色,以便识别不同的回路。 3、最好将电源线外穿阻燃管材后再敷设。在可燃结构的顶棚外应设置 电源 开关 ,供必要时切断电源之用。所有导线的接头都应在 接线盒 内。 4、室内线路每一分路总容量不应超过3000瓦,每一单相回路的负荷电流应控制在适当范围,空调等家庭用电大户必须设置专线。
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
一、选材料铺地材料应选用防滑地砖,墙面应选用方便清理的釉面砖,木质的橱柜应用防火板贴面,既易清洁又可保安全;烹饪灶台应用大理石或云石板,以能防火为佳。二、按家庭人数规划用餐人数较少的家庭对厨房功能性要求不高,应加强厨房的储物功能规划,是冷藏设备;若家庭人数较多的,应重视作业板面的设计及空间规划,按厨房主人的习惯规划厨房用具的摆放,以便于管理,使用起来也得心应手。三、根据空间面积设计橱柜厨
花几十块的东西都需要检验一下,更何况花上万甚至更多的,为了避免入住后产生的售后纠纷,可以请一个经验丰富的验房师来进行验房。
墙面装修几步走这个问题的话,我觉得你可以直接问一下装修公司的工作人员,他们会很热心 的告诉我们,在我们家的装修工作中,我也遇到了很多问题,我都是问装修公司的工作人员他们都详细的告诉我们,并没有说因为一些其他问题不告诉我们。希望我的观点对你能够有所帮助。