精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
一、涂料(油漆)工程验收标准:1、腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化及不裂纹。2、油漆表面应平整、光洁,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本上一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。3、乳胶漆严禁脱皮,漏刷、透底,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。二、天花吊顶验收标准:1、吊顶工程龙骨不得扭曲、变形,安装好的吊顶龙骨应牢固可靠,四周水平允许偏差±5毫米。2、吊顶罩面板与
冬季墙面抹灰施工要点是什么呢？在这里我可以明确的告诉楼主，这个时候我会最主要的是要加一些防冻剂，因为是冬天的墙面是会动的，这时候天气太凉，如果把墙面动了的话，第2天起来墙面是会掉皮的，希望我的这个说法能够帮助到楼主，楼主也可以问一下其他朋友，看看他们怎么说。
不漏水，不漏电，大白无脱落，地板无响声无悬空。地砖墙砖缝隙均匀，由装修公司提供的家居，家电等都好使就可以了。家装一般不会花太多钱，检查标准不能按国家标准，屋里看着舒服就可以了
不漏水，不漏电，大白无脱落，地板无响声无悬空。地砖墙砖缝隙均匀，由装修公司提供的家居，家电等都好使就可以了。家装一般不会花太多钱，检查标准不能按国家标准，屋里看着舒服就可以了
家装工程验收标准1.电改造工程施工工艺及验收标准A.验收标准:010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。010202、所有房间灯具使用正常。010203、所有房间电源及空调插座使用正常。010204、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。010205、提供本次装修线路改造的竣工图给客户,标明导线规格及线路走向。
一,家装瓷砖铺贴标准
砌墙标准：墙体应平整，砖缝不得同缝，灰缝应饱满
贴砖标准：卫生间,阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水现象;墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖
墙面标准：厨,卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需达到标准的水平度(允许1mm误差)和垂直度(允许2mm误差)墙地面铺贴，外观应符合要求，无空鼓现象.
阳角：阳角处的瓷砖倒45度角，这样拼接才漂亮，一面墙上不能有两排非整砖;瓷砖铺贴应平整，洁净，色泽协调，图案安排合理.
二,地面石材,瓷质砖验收
(1)基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前， 地面应洒水湿润，以提高与基层的粘结能力.
(2)铺装石材,瓷质砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装. 铺装操作时要每行依次挂线，石材必须浸水湿润，阴干后擦净背面.铺贴时，从中间向四侧退步铺装.安放石材,瓷质砖时必须四角同时下落，并用橡皮锤或木锤敲击紧实平整.
(3)石材,瓷质砖地面铺装后的养护十分重要，安装24小时后必须洒水养护， 两天之内禁止上人.为不影响其他项目施工，可在地面上铺设实木板供人行走.
地面石材,瓷质砖铺装的验收方法
地面石材,瓷质砖铺装必须牢固，铺装表面平整，色泽协调，元明显色差.接缝平直,宽窄均匀，石材无缺棱掉角现象，非标准规格板材铺装部位正确,流水坡方向正确. 拉线检查误差小于2毫米，用2米靠尺检查平整度误差小于1毫米，表面洁净.
地面石材,瓷质砖铺装常见质量问题及处理办法
地面石材,瓷质砖铺装常见的质量缺陷是空鼓和平整度偏差大.
(1)空鼓：主要原因有粘结层砂浆稀,铺装时水泥素浆已干,板材背;面污染物未除净,养护期过早上人行走或重压.在施工中，粘结层砂浆要干，以落地散开为准.铺粘时水泥素浆的水灰比为122.2(体积比)，严禁用水泥面粉铺贴. 养护期内应架板，禁止在面上行走.如发生空鼓，则应返工重铺，方法是取出空鼓板材，可用吸盘吸住，平直吊出，然后按规范要求铺装.
(2)平整度偏差大:除施工操作不当,板面没有装平外，主要原因是板材翘曲.在施工中应严格选材，剔除翘曲严重的不合格品，厚薄不匀的，可在板背抹砂浆调整找平，对局部偏差较大的，可以用云石机打磨平整，再进行抛光处理.没有装平的板块，应取下重装.
三,墙面瓷砖粘贴的验收
墙面瓷砖粘贴必须牢固，无歪斜,缺棱掉角和裂缝等缺陷.墙砖铺粘表面要平整,洁净，色泽协调，图案安排合理，无变色,泛碱,污痕和显著光泽受损处.砖块接缝填嵌密实,平直,宽窄均匀,颜色一致，阴阳角处搭接方向正确.非整砖使用部位适当，排列平直.预留孔洞尺寸正确,边缘整齐. 检查平整度误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，接缝高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米
所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;水电气等附属配套设施是否按合同到位;其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。 希望我的回答能够帮助到您
装修工程消防验收标准1、建筑工程已竣工,并经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格;2、建筑消防设施经技术检测合格。申报材料:1、《建筑工程消防验收申报表》或《建设工程竣工验收消防备案申报表》2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件(加盖单位公章)3、建设单位要求组织消防验收的报告(报告中应注明工程的基本概况);4、建设单位组织设计、施工、监理等单位消防安全质量验收合
《规范》 第 16. 4. 6 条规定: “竣工验收的工程必须符合下列规定: 1. 合同约定的工程质量标准。 2. 单位工程质量竣工验收的合格标准。 3. 单项工程达到使用条件或满足生产要求。 4. 建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。 由于工程建设是复杂的系统工程， 涉及多部门、多行业、多专业， 而各部门、各行业、 各专业的要求又有所不同， . 质量验收标准很难以一概全。 因此， 对各类工程的检验和评定， 都有相应的技术标准。 对竣工验收而言， 总的要求必须依法办事， 符合工程建设强制性标准、 设计文件和施工合同的规定。 《规范》 主要对竣工验收的质量标准做了四条原则规定， 具体内涵是: 1. 合同约定的工程质量标准 《建设工程施工合同(示范文本)》 第二部分通用条款 15. 1 规定: “工程质量应达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以*或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准， 承包人承担违约责任。 " 通用条款 15. 2 还规定: “双方对工程质量有争议， 由双方同意的工程质量检测机构鉴定， 所需费用及因此造成的损失， 由责任方承担。 双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 合同约定的质量标准具有强制性，合同的约束规范了承发包双方的质量责任和义务， 承包人必须确保工程质量达到验收标准， 不合格不得交付验收和使用。 2. 单位工程竣工验收的合格标准 *标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300-200 1)对单位(子单位) 工程质量验收合格规定如下: (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5)观感质量验收应符合要求。 其他专业工程的竣工验收标准， 也必须符合各专业工程质量验收标准的规定。 合格标准是工程验收的最低标准， 不合格一律不允许交付使用。 3. 单项工程达到使用条件或满足生产要求 建设项目的某个单项工程已按设计要求完成， 即每个单位工程都已竣工、 相关的配套工程整体收尾已完成无影响， 能满足生产要求或具备使用条件， 工程质量经检验合格， 竣工资料整理符合规定， 发包人可组织竣工验收。 4. 建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求 建设项目的全部子项工程均已完成，符合交付竣工验收的要求。在此基础上，项目能满足使用或生产要求并应达到以下标准: (1)生产 JI 生工程和辅助公用设施， 已按设计要求建成， 能满足生产使用。 (2)主要工艺设备配套， 设施经试运行合格， 形成生产能力， 能产出设计文件规定的产品。 (3)必要的设施已按设计要求建成。 (4)生产准备工作能适应投产的需要。 (5)其他环保设施、 劳动安全卫生、 消防系统已按设计要求配套建成。
