哪位了解北京多层复式的优缺点

您好！ 复式房优点： 1：户型空间的内部隔开需要木结构，通常都是楼板把空间分为上下层。一般这种隔断都是和家具、装饰合为一体，的目的就是为了追求和谐美观 2：既然是把空间隔开，那就是程度的利用空间，提高空间的使用率。据调查，复式房相对于普通住宅多拓展出了50%甚至更多的使用空间。 3：复式房可以充分发挥你自己的私人设计想象。对于空间的设计、分隔、融合。从各个角度充分发挥你的设计天赋。 复式房的缺点： 1：层高限制，复式房不同于跃层住宅。复式房是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割。分隔之后，两层的高度必然受到影响，但是储物空间也变大了，这是“高度”换来的。 2：楼梯间会浪费一些空间，为了追求空间的扩大，但分隔空间必然会带来一些空间浪费 3：装修费用会增多，对于复式房而言，增加一个隔断，肯定用花一些费用来进行装修（栏杆、扶手和贴面）为了美观，这些都要进行装饰。

1、层高限制，复式房不同于跃层住宅。复式房是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割。分割之后，两层的高度必然会受到影响。但是储物空间也变大了，但是这是用“高度”换来的。 2、楼梯间会浪费一些空间。为了追求空间的扩大，但分割空间必然会带来一些空间浪费。 3、装修费用会增多。对于复式房而言，增加一个隔断，肯定用花一些费用来进行装修(栏杆、扶手和贴面)。为了美观，这些都要进行装饰。 4、打扫卫生难度大些。 5、室内楼梯一般较陡，上下有一定危险。 相对来说复试的优点更多。 分享

多层复式楼，怎么说呢，就是在不超过八层的楼里面，相邻上下层是连体住宅。复式楼的优点很突出的，就是增加了一层，楼主可以充分发挥设计，根据自己的喜好来进行装修，但是往往就是有层高的限制，毕竟它是后期分割来的，两层的高度就受到了影响。还有就是这么一分割，装修材料就多了，费用也就相对的贵了。

复式楼房相对于普通房子的优点： 1,平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%. 2,户内的隔层为木结构，将隔断,家具,装饰融为一体，即是墙又是楼板,床,柜，降低了综合造价. 3,上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%.因此复式住宅同时具备了省地,省工,省料的特点. 复式楼房相当于普通房子的缺点： 1,复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差. 2,层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用. 3,由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音,防火功能差，房间的私密性,安全性较差.

实木多层地板好吗?多层实木地板的优缺点是什么？多层实木地板质感很好，实用起来又美观有舒适，卧室装修实木地板很常见，多层实木地板成为了很多业主选择地板是的首选。　　　多层地板的优缺点分析：　　多层实木地板的优点一：稳定性强　　多层实木地板的稳定性确实很不错，其地板的结构决定了地板的稳定性，地板的纵横交错方式，让地板更稳一些，地板被安装在比较潮湿的环境中，也不会出现变形的情况。要是家里有地暖的话，那么就更加适合选择多层实木地板。　　多层实木地板的优点二：价格比较中肯　　大家在选择地板材料的时候，我们也是会考虑到我们的预算问题，价格比较合适的话，确实更受消费者们的欢迎。多层实木地板由于其选材除了有实木之外，还有其他的一些材料，因此价格就会更平民一些，平民价格更受广大消费者喜爱。　　多层实木地板的优点三：打理时比较方便　　在选择地板的时候，搭建都是非常的看重地板是不是容易被清洁。多层实木地板的表面需要经过涂漆处理，因此地板就会更光滑，也更耐磨一些。我们在家里清洁地板的时候，就方便擦拭。在保养家里地板的时候，一般是选择打蜡处理。多层实木地板可以在三年内不用打蜡，看上去也是很新的。　　多层实木地板的优点四：性比价较高　　地板所选择的材质是原木，当我们踩在地板上面的时候，脚踩上去的感觉还是很不错的。原木地板和其他的实木地板相比较的话，多层实木地板确实具备更高的性价比。　　多层实木地板的优点五：装修安装时很简单　　多层实木地板在安装方面也是很简单的，只需要简单的拼装，不用打龙骨这样做确实是比较方便的。省时省力的铺地板方式。　　多层实木地板以上五个优点让它在地板界很受欢迎，很多业主装修必选多层实木地板，看完了它的优点，重庆装修网小编就带大家一起来看看多层地板的缺点。　　多层实木地板的缺点　　多层实木地板有很多的优点，不过也是存在缺点的，这种地板比较不环保，在制作和生产该地板的时候，需要使用一些胶水，地板的制作工艺要求很高。

小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人缺点：1.一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2.单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4.装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住通过以上介绍相信你对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了吧！其实我们一直纸上谈兵也是没用的，你最好是去开发商的样板房看看，相信这样你心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在你手上的哦~

阜阳复式楼个人觉得不错的，隶属于北部新城板块，自然环境优越，随着扩城计划的实施，以及众多知名实力开发企业的进驻，项目周边配套设施将更加完善。项目周边公交，地铁配套设施完善，交通便利。是值得选择购买的一间房屋。

复式住宅的优缺点虽然他有一定的优势，但它也有一些缺点的，首先就是楼梯占用的空间，个人觉得是比较浪费的。一般楼梯可能会占掉10~15平方的面积，而且有的时候在通风和采光这方面也不是特别的好。复式住宅它的面积是比较宽大的进深小，如果采用内容是平面组合，这样就会有一部分不行不能朝阳的。

您好，复式楼装修优点： 1.户型空间内部的隔开需要木结构，通常都是楼板空间分为上下，一般这种隔断都是家具，装饰合为一体，的目的就是为了追求美观。 2.复式可以充分发挥您的设计想法，空间，分割等。 缺点： 就是层高限制，复式房不同于跃式，复式房是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割，分割之后二层的密度自然也会有影响，但是空间也变大了，但是这个是由高度来决定的。

复式的有点是户内隔层为木结构，将隔断家具装饰融为一体，又是墙也是楼板、床、柜降低了综合造价，一般平面利用系数高室内空间利用率高通过加建层复合可使住宅的使用面积提高50%~70%，由于富士侧设计的特点复式住宅带在空间使用率上要远远优于普通住宅。