５0年产权的商住楼不存在任何“风险”。但是“缺点”倒是有一些。1、首先50年产权不能落户，未来刚需接盘的少，增值幅度比住宅低。2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。3、卖出时交易税费高。商业地产过户时需要缴纳各种各样的税费，个人所得税是必征的（不像住宅可以满五唯一的情况下免除），契税按3%征收。这也是为什么商住楼的价格跟住宅比总是炒不上去的原因之一。4、物业费一般比较高。5、大部分商住楼都是商水商电，生活费用贵。6、商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。
50年产权的商住楼不存在任何“风险”。但是“缺点”倒是有一些。1、首先50年产权不能落户,未来刚需接盘的少,增值幅度比住宅低。2、50年产权属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有执行这一条,以至于绝大多数人都不知道,未来政策走向就不好说了,住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。3、卖出时交易税费高。商业地产过户时需要缴纳各种各样的税费,
卧室飘窗窗帘怎么装：沿着窗户安轨道，可以保护飘窗上的大理石或者人造石或者木地板，空间显得大且宽敞。其二可以沿着飘窗内侧安轨道，使户型显得方正，好设计搭配。其三在墙上安窗帘杆，看起来大方简洁。依窗型选窗帘。大的窗户要选用由几幅独自的帘布组合而成的窗帘，各帘布可独自系好，选用连续的软帘轨道把各帘布之间连为一个集体。在采光玻璃上挂上垂帘，再在飘窗与室内之间加一道窗帘。窗户较小，选用罗马帘或升降帘较好。由于垂直帘收拢时会遮挡一部分光线，而且合拢的帘子可能不是很整齐，会影响整体美观。而罗马帘侧会好，即使收拢也会是比较整齐的一层一层的。
一般的车位都是写在房子的产证后面的,随房子走的,单独的车位就是40年的.
小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢，小产权房说白了，就是没产权的房子，不存在你说的“过户”问题。
复式楼就是有公寓里的别墅的感觉，住的比公寓宽敞当然好，另外楼层越高视野和光线越好，当然是越高越好，你买的时候也是约高的越贵，由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
题主好，恒大精装房的标准是1200元/平米，据笔者实地观察，还行，但精装***少少都存在一定的质量问题，自己交房的时候要关注一下。像上面这些价格整合自网络，请自行核实
复式楼就是有公寓里的别墅的感觉，住的比公寓宽敞当然好，另外楼层越高视野和光线越好，当然是越高越好，你买的时候也是约高的越贵，由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
(1)量房公寓-300元复式、别墅(别墅装修效果图)-500元注:一般在不拿走任何图纸的情况下,对设计方案不满意,量房定金都可以退得。(2)设计收费首席设计师:公寓-60元每平米别墅(别墅装修效果图)、复式-100元每平米高级设计师:公寓-60元每平米别墅、复式-80元每平米主案设计师:公寓-50元每平米纯制图-20元每平米(以上价格来源于网络,仅供参考,)
不知道大家知不知道水管打压机，水管打压机是现在经常会被使用的一种工具。大家在使用水管打压机的时候，只要把冷热水管给连接在一起，然后打开水管打压机，用水管打压机进行压，不过在使用水管打压机之前，要记得测试水管打压机的压力哦。
