夫妻间可以不用过户，您夫妻双方同时带上身份证结婚证户口本房产证直接到房屋所在地的建委办理更名就可以了
最好就是直接过户到你名下,如果做公证的话,以后还是比较麻烦,要是老爷子一天不在了,而房子做的是公证的话,夫妻和子女都是平等的。都可以分一杯羹。对你来说可能不是这么公平。直接过户的话和他们就没有什么关系了。过户的话还是比较麻烦,1.要看老爷子的年龄,如果在70岁以上,还要做精神鉴定,要证明老爷子的精神和思维是正常的。2.还要看房子是单独所有,还是和你母亲共同共有,如果是单独所有,还很好办,直接过户就
夫妻之间加名字和去掉名字只要带夫妻双方的身份证,结婚证(离婚的带离婚证),户口本去交易中心,就一点工本费差不多260元不是夫妻去掉名字都算交易的具体看产证上面有几个人按比例收税!就这么多。。还有什么问题继续提问呢。。。来者不拒。。。
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一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地
夫妻房产证过户流程!需要什么手续？商品房房产证办理需要什么手续?
1、商品房房产证办理需要什么手续购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。2、二手房房产证办理需要什么手续房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。3、企业自管房房产证办理需要什么手续除具备二手房的资料外，股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。4、特殊情况的房子房产证办理流程：赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同，办证时或提供法院判决书，或民政部门明确的财产分割书，或公证处的财产公证书。
夫妻房产证过户流程!需要什么手续?商品房房产证办理需要什么手续?
合肥房产过户需要什么手续及流程如下:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复
您好，感谢您关注链家网，如果您婚后买的房子，属于婚后财产，如果双方同意各占50%的话，可以两种方案，1，已婚状态下，夫妻做更名，只产生80元的工本费，更完名再办理离婚手续，办理更名需要带的东西有结婚证，双方的身份证及房本原件；2，如已经办理离婚手续，离婚协议约定各占50%的话，可以带上离婚协议，离婚证，双方的身份证以及房本到建委改名即可，也只产生80元的工本费.
