厨房改造是一件比较麻烦的事,它需要很大的人力和物力来完成,有可能会比最开始新装修厨房所花费的时间和精力要多一些。
如果可以的话您最好是找一个装修公司设计重新安排施工。
独栋别墅装修方案比较多,一般独栋别墅的面积都比较大,而且还带有花园所以在做室内装修的时候还需要将小花园给设计出来。
天津公积金贷款流程 第三十二条 职工申请住房公积金贷款需到贷款银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实向贷款银行提供下列资料: (一)本人合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻证明、住房公积金龙卡或储蓄卡、正楷人名章,按照不同情况,还需提供本人配偶、未成年子女、其他共同购房人的上述资料及合法有效的关系证明; (二)由于非本人原因造成职工或配偶信用报告中存在本办法规定的信用不良情况的,提供有关单位出具的有效证明; (三)合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;购买住房首付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明; (四)办理担保相关资料及声明; (五)相关材料的复印件。 第三十三条 贷款银行受理职工申请后,在当时对职工有关情况进行贷前审核,并在审核无误后将申请信息传送到市住房公积金管理中心。 第三十四条 市住房公积金管理中心应当在收到贷款银行传入的职工信息后当时初审完毕。 第三十五条 经市住房公积金管理中心初审同意的贷款,贷款银行应当时打印借款合同等相关协议由职工当场签订,并在2个工作日内加盖银行印章。 第三十六条 采用住房抵押担保方式的,职工和贷款银行应在7个工作日内到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办妥房产抵押登记手续。 经担保公司审核同意办理保证担保的,担保公司应在6个工作日内办妥担保及反担保有关手续。 采用质押担保方式的,应在1个工作日内办妥质押手续。 第三十七条 贷款手续办理完毕后,贷款银行应当在2个工作日内将贷款有关材料送交市住房公积金管理中心。 第三十八条 市住房公积金管理中心应当在1个工作日内进行复审并在复审同意后1个工作日内完成贷款资金划拨。 第三十九条 用于购买住房的贷款,贷款银行应当在收到市住房公积金管理中心划入的贷款资金后2个工作日内,以转账支付方式将贷款资金支付给住房出售人;用于建造、翻建、大修自有住房的贷款,由借款人按借款合同约定提取。
loft户型的装修要点有哪些,这种户型有什么缺点和优点呢?
loft的意思是仓库阁楼,现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高,设计装修上不怎么受限制,比较适合独居的年轻人,而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的,单价会高于普通的住在,但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点:大部分为商改住,使用期限40年,投资属性差、首付比高(50%)、转让税高,不能解决落户、学期等问题,只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取,高于民用住宅,甚至不通天然气,也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重,也可产生一些不方便的情况,应当在充分考虑优缺点后再做决定。
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收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
别墅的地下室装修需要注意的几个点有:
1.地下室的采光问题:地下室因为是整个房子的底层,基本不会有光照所以在灯光方面需要一些照明度比较高的灯具,如射灯可以多安几个。
2.地下室的通风问题:通风问题是比较严重的问题,地下室的通风系统需要质量好的。
3.地下室的潮湿问题:因为地下室是紧挨着地底建的那么在湿度方面肯定会大于房屋的任何地方,所以那些对于湿度要求比较高的家具,植物等都不应该放在地下室。
影音室
酒窖
健身房
全包在装修行业的概念是硬装全包,再者就是每家公司的装修全包套餐包含的项目都不同,大的方向那种类似铺砖刮墙的大项都是包含的,有一些小项目例如防水、卫生间回填就不一定包含有了。无论您选择哪家装修公司的全包,一定要仔细看好里面的装修项目是否齐全,避免有隐形增项,隐形增项是指后期莫名其妙多出一些项目要你加钱,所以在签合同之前一定要仔细看清楚包含的项目是否都齐全再签字。
首先,养鱼的鱼缸是长方形或是圆形的,不规则形或是三角形的鱼缸不要采用,养鱼的鱼缸摆放的高度不宜过高,水平面的位置不要超过一般人心脏的高度,因为从中医学角度讲,人的心脏属火,鱼缸有水,水克火于人不利。位置低也不要低过人的膝部,形成脚踏水,水不流动,会冲财运,当然也要注意观赏性,太高不稳定,对家人不安全。在鱼缸里养鱼,贵重娇嫩的鱼不易成活,经常死鱼也是不吉。具体到在居室里养鱼,鱼缸的大小,养鱼的数量、品种则自便,只要是符合阴阳五行,是宜单、宜双,符不符河洛之数,颜色的单寡,也只能是仁者见仁,智者见智,各有所爱了。
在居室养鱼还须注意,不能破坏居室的风水。鱼缸切勿摆放在沙发背后,从风水理论讲,以水做靠山是靠不住的。因为水性无常,倚之做为靠山,难求稳定。把鱼缸摆放在沙发背后,一家大小日常坐在那里,便会感到无山可靠,这样就影响到宅运的稳定。若是把鱼缸放在沙发旁边,则对宅运、风水就无大妨碍了。同时鱼缸切记不要与炉灶相冲,鱼缸载水,而厨房的炉灶属火,因水火不相容,故客厅的鱼缸若与厨房的炉灶对冲,从风水讲,就会影响家人的健康。还有养鱼的鱼缸不能摆在神位之下或旁边,因为神台也是火重的器物,鱼缸要尽量避免与神台摆成一条直线,以免相冲。同时鱼缸也不能摆在财神之下,风水学讲,财归财位,要把财神摆在旺位,而养鱼的鱼缸应摆在衰位,故不可摆在一起,如果摆在一起,就一定有一个是错误的。
在居室里养鱼,要保持鱼缸内的水质干净,有充氧设置,及时换水,居室内的空气不能变到污染,鱼缸内的循环水流和内置的小水车拨水的方向,一定要向屋内,不要向外,以免财运外失。养鱼的鱼缸在居室内,一定要按方位摆好,在风水学中,鱼缸是一种补运的工具,使用得当,才能收到挡煞、旺财的功效,那些生辰八字缺水的人,通过养鱼可以补运,大有好处。那些生辰八字忌水的人,养鱼不宜,就不要养了,以免财运流失。所以有些人通过养鱼,家运兴旺的,可以继续养;如果实践发现自养鱼以来,家宅不宁,财运不旺,就不要继续养了。
小产权是当地政府或区县办理的房屋使用证,这类证件在房管局是不允许过户的。即没有房屋产权证和土地使用证的房屋