遗产房产过户给子女都有哪些费用谁清楚？谢谢？注意事项有哪些呢
1．遗产人的房屋位于，房号为____，其中，遗产人享有的房产份额为____，该份额部分即为遗产人的遗产。丙方享有的房产份额为____。2．遗产份额的实际分割方案。如可写明遗产人的房产份额依法由甲、乙双方继承，其中，甲方享有的房产份额为____，乙方享有的房产份额为____。丙方对此无异议。（这部分应写详细、明确，不能模棱两可）。3．假如遗产人生前负有债务，应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。如可写明遗产人生前和丙方通过银行按揭贷款____元，其中，属于遗产人负担的债务为——元，该部分债务应由甲、乙双方在____年____月____日之前偿还完毕。甲，、乙双方对此承担连带责任。4．遗产分割后的交付方式、实际时间及违约责任等。如可约定今后遗产房屋的实际居住人，居住时间、给予他方的报酬等。5．在继承人当中，假如有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的，也应该写清楚。6．其他有关事项。比如是否进行房产份额的转让等。7．本协议经公证证明后生效。奉协议一式____份，协议人各执一份，公证处存一份。甲方：____（签名、盖章或按指模）乙方：____（签名、盖章或按指模）丙方：____（签名、盖章或按指模）本协议签订日期：____年____月____日期望我的回答对您有用，能得到您的采纳!
需办手续： 一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二，然后带上公*，房产证，*，户口本，到房产局办理过户手续. 应交费用： 继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。 法定继承人继承房地产，免契税。 房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
个人所得税。所以建议直接用过户这个办法1:33元8、贴花税,还需要交一次费用、交易手续费、印花税.5%(如果面积大于144平米、转移登记费:(面积*3元/:指导价*1%注、契税:5元3:如果是办理赠与或者是遗产需要的费用和这个费用差不多、国土证工本费;户6;平米)*24,或者不是第一次购房就应该*3%)2:80元/:成交价*万分之五5、提档费,而且以后如果要出售或者是别的
现在属于你婶婶了，她已经过户了。第一谈判，一家人就此事讨论出解决方案来。一般处理是，你婶婶出钱，她拿房子。或者婶婶全权负责赡养奶奶。按照继承的规定，谁赡养谁继承。第二，你们可以抗诉，要快点。不要过了有效期。房产你奶奶占1/2.然后由你奶奶和爷爷的子女共同继承爷爷留下的遗产，即房产的1/2。
现在属于你婶婶了，她已经过户了。第一谈判，一家人就此事讨论出解决方案来。一般处理是，你婶婶出钱，她拿房子。或者婶婶全权负责赡养奶奶。按照继承的规定，谁赡养谁继承。第二，你们可以抗诉，要快点。不要过了有效期。房产你奶奶占1/2.然后由你奶奶和爷爷的子女共同继承爷爷留下的遗产，即房产的1/2。
请问继承父母遗产房屋需交税吗,有哪些,多少比例?地税局回复:子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。具体可咨询地税服务热线
现在属于你婶婶了,她已经过户了。第一谈判,一家人就此事讨论出解决方案来。一般处理是,你婶婶出钱,她拿房子。或者婶婶全权负责赡养奶奶。按照继承的规定,谁赡养谁继承。第二,你们可以抗诉,要快点。不要过了有效期。房产你奶奶占1/2.然后由你奶奶和爷爷的子女共同继承爷爷留下的遗产,即房产的1/2。
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首先可以选择方式分为赠与和买卖以现在的税费政策为准房屋性质的判断如果是商品房选择赠与为好不用缴纳任何费用公房赠与现在也不需要费用但是如果以后房子要出售因为是公房查不到原值需缴纳买卖是合同价全额的20%很恐怖买卖缴纳1个点契税+满五唯一免个税+不满五或者不唯一1个点税
正常交易吧，如果这次做赠予，下一次房屋在交易的话有个赠予税太高了
