哪位能给我一份商品房预售许可证申请表

1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查按揭贷款申请。

一、申请领取施工许可证的相关依据:(一)、在国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当按照《建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令91号)的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;(二)、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。也·不能办理贷款。

编号： 申报日期： 年 月 日 《建设用地规划许可证》申请表 建设项目(名称) 建设单位(盖章) 建设单位经办人 联 系 电 话 联 系 地 址 乡(镇)城管环卫服务中心(盖章) 泗洪县建设局印制建设单位 发改局批准文号 建设项目名称 《建设项目选址意见书》文号 规划设计单位及图 号 项目用途 新建、改建或扩建 申请建设用地位置和规模 位置 (四至) 东至 南至 西至 北至 规模 用地面积

我国对商品房预售实行预售许可制度，开发经营企业进行商品房预售，应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。但现实中，由于种种原因，开发商却经常违法操作，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与购房者签订买卖合同，预售商品房，严重损害购房者的合法权益，由此引发了许多纠纷。由此看来建议购房者最好不要购买没有预售许可证的商品房。

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。

商品房项目在开发销售时，需具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，购房者只有购买了具备这些证件的商品房，才能在房地产交易中心顺利办理房产证。办理房产证时，管理处将严格审查购买者及开发商提供的这些证件，证件不全的商品房是无法办理产权证的。

商品房项目在开发销售时,需具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,购房者只有购买了具备这些证件的商品房,才能在房地产交易中心顺利办理房产证。办理房产证时,管理处将严格审查购买者及开发商提供的这些证件,证件不全的商品房是无法办理产权证的。

商品房项目在开发销售时,需具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,购房者只有购买了具备这些证件的商品房,才能在房地产交易中心顺利办理房产证。办理房产证时,管理处将严格审查购买者及开发商提供的这些证件,证件不全的商品房是无法办理产权证的。

建筑工程施工许可申??请??表??编??号:????????????中华人民共和国建设部制??填??表??要??求??一、各单位领取此表格后，一式两份或多份，要求字迹填写工整，内容真实、准确、完整。二、对提供的文件或证明材料，要与原件核对无误后，报送发证机关备查。三、表二中其它资料主要指各项规费或基金交纳后的费用联系单及发证机关要求报送的其它资料。表一工??程??简??要??说??明??建设单位名称??所有制性质??建设单位地址??电话??法定代表人??领证人??工程名称??建设地点??合同价格??????????????????????????????????????万元；其中外币（币种????????????）万元建设规模??立项批准文号??结构类型??计划投资额??合同开工日期??合同竣工日期??施工总包单位????施工分包单位(劳务)申请单位????法定代表人（签章）????????????????????????????????单位（盖章）