不知道您是哪里的房子北京为例买卖最省钱按区域最低过户指导价过户缴纳税费最少如果走赠与缴纳税费比较多走继承比较麻烦
产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！
不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女假如选取房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。假如是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。
您好，继承房产在出售房产前主要有三个步骤：一是办理继承公证书；需要进行家庭成员核对，时效不确定。二是地税局核定税费；三是建委换新房产证。五个工作日出房产证。四是办理房屋买卖流程，进行房屋核验等后续。
需办手续：一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续.应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
需办手续:一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续.应交费用:继承公证费是评估价的2%,最低不低于200元。法定继承人继承房地产,免契税。房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
