哪个能指教一下没有商品房预售许可证怎么办

不可能的

咨询房管局。

我国对商品房预售实行预售许可制度，开发经营企业进行商品房预售，应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。但现实中，由于种种原因，开发商却经常违法操作，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与购房者签订买卖合同，预售商品房，严重损害购房者的合法权益，由此引发了许多纠纷。由此看来建议购房者最好不要购买没有预售许可证的商品房。

貌似不能去申请延期吧没啥大问题追问：我是买家，对方的《商品房预售许可证》过期后没有办延期，我能买他们的房子吗？

可以到当地建设局网站去查看，还可以到房产商售楼部去看，要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是有预售许可证的所有的楼房就能卖。

办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，现场查看核实，签署意见5、房产交易中心主要领导签署意见6、房管局主要领导审批7、作出准予预售的行政许可书面决定，颁发《商品房预售许可证》

每个人家里有客人来都是安排在客厅接待的，所以客厅的装修是非常重要的，特别是客厅瓷砖，直接代表了整个客厅的形象问题。所以客厅瓷砖的选择也必定要考虑到和装修格调相搭配。客厅瓷砖选购技巧一、材质玻化石耐磨、明亮、清洁方便，是市场上很流行的瓷砖材质;釉面砖也有很多朋友喜欢，包括仿古砖，釉面砖色彩丰富、能展示个性，但是清洁得费点力;石材不建议大家选择，它不仅成本高，色彩单一，大多还有放射性，不耐脏，这个一般用在大型公共场合;客厅瓷砖选购技巧二、颜色客厅瓷砖由很多种颜色，但是最流行的无非就几种：亚光、白色、黄色、浅米黄色、咖啡色等。亚光瓷砖视觉柔和，不会反射耀眼的光;白色看着则干净、大气，也是百搭颜色;米黄色显得家里很温暖，营造温馨的家庭环境;咖啡色给人感觉很舒适，看来很气派，有档次。客厅瓷砖选购技巧三、规格瓷砖规格应该根据客厅的面积大小来定，不能盲目的追求大规格，因为要考虑摆上家具后实际可视面积，大规格瓷砖配小面积客厅会显得很不协调，同样，小规格瓷砖配大面积客厅会显得很拥挤。30平米以下小编建议使用450450mm;30平米以上的小编建议使用600600的规格。客厅瓷砖选购技巧四、配套产品为客厅选择瓷砖配套产品是必须的，主要有波打线、踢角线等。波打线主要用在地面周边或玄关过道等地方，使地面更富余变化，有艺术韵味，市场有专门配套的波打线选择。踢角线主要是为了保护墙裙，踢脚线可以与地砖颜色形成较大的反差，但是尽量选择同一色系看起来协调;也可与地砖颜色接近，周边加铺有颜色有反差的波打线。上面主要和你说了客厅瓷砖选购的一些技巧，从材质、颜色、规格、配套产品等来进行描述。可能有些业主会说没时间自己挑选瓷砖，如果是这样的话建议就交给你的设计师，让他帮你好好地设计一下吧！

每个人家里有客人来都是安排在客厅接待的，所以客厅的装修是非常重要的，特别是客厅瓷砖，直接代表了整个客厅的形象问题。所以客厅瓷砖的选择也必定要考虑到和装修格调相搭配。客厅瓷砖选购技巧一、材质玻化石耐磨、明亮、清洁方便，是市场上很流行的瓷砖材质;釉面砖也有很多朋友喜欢，包括仿古砖，釉面砖色彩丰富、能展示个性，但是清洁得费点力;石材不建议大家选择，它不仅成本高，色彩单一，大多还有放射性，不耐脏，这个一般用在大型公共场合;客厅瓷砖选购技巧二、颜色客厅瓷砖由很多种颜色，但是最流行的无非就几种：亚光、白色、黄色、浅米黄色、咖啡色等。亚光瓷砖视觉柔和，不会反射耀眼的光;白色看着则干净、大气，也是百搭颜色;米黄色显得家里很温暖，营造温馨的家庭环境;咖啡色给人感觉很舒适，看来很气派，有档次。客厅瓷砖选购技巧三、规格瓷砖规格应该根据客厅的面积大小来定，不能盲目的追求大规格，因为要考虑摆上家具后实际可视面积，大规格瓷砖配小面积客厅会显得很不协调，同样，小规格瓷砖配大面积客厅会显得很拥挤。30平米以下小编建议使用450*450mm;30平米以上的小编建议使用600*600的规格。客厅瓷砖选购技巧四、配套产品为客厅选择瓷砖配套产品是必须的，主要有波打线、踢角线等。波打线主要用在地面周边或玄关过道等地方，使地面更富余变化，有艺术韵味，市场有专门配套的波打线选择。踢角线主要是为了保护墙裙，踢脚线可以与地砖颜色形成较大的反差，但是尽量选择同一色系看起来协调;也可与地砖颜色接近，周边加铺有颜色有反差的波打线。上面主要和你说了客厅瓷砖选购的一些技巧，从材质、颜色、规格、配套产品等来进行描述。可能有些业主会说没时间自己挑选瓷砖，如果是这样的话建议就交给你的设计师，让他帮你好好地设计一下吧！

7平小房间装修方法谁能指教下:1、暗哑的墙面颜色空间狭小的户型主体颜色的选择难度较大,一般选择明度与纯度都较低的色系,也就是我们常说的灰色系,因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘,这会让人有挤压感,心里上感觉空间缩小了。明度的选择应以相对明亮的颜色为主,明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。2、复杂的天花吊顶小户型的居室大多较矮,所以天花吊顶应点到为止,较薄的,造型较小的吊顶

商品房的预售采取许可证管理制度，房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的，须按照相关规定办理预售许可证审批手续，取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。1、预售许可证的申请：售房单位预售商品房，须按规定提交相关文件、资料，向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。2、预售许可证的受理：审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件；对提交文件齐备的，及时予以办理。3、预售许可证的审批：审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批，对符合相关规定的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证；对不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。4、预售许可证的公布：市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布。