本村要建设美丽乡村,需要拆了我家维一宅基地上建的房子(用途厕所)有产权证是否可行?
你可以根据当地补偿政策主张
本村要建设美丽乡村,需要拆了我家维一宅基地上建的房子(用途厕所)有产权证是否可行?
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宅基地不可以私下买卖，因此，也无法从法律上估价。农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
宅基地不可以私下买卖,因此,也无法从法律上估价。农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是通常的“财产”，而是“特殊的财产”。首先由于宅基地使用权具有很强的人身依附性，它应该因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，假如允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。不过，存在特殊情况，依照“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子，由此看来你不能对其宅基地进行继承。
二手房中介公司是否可以代理没有产权证的房屋和出售没有产权证的房屋
可以代理，如果需要帮助请找我，18522366484赵迪
国有土地上房屋拆迀,其附属设施比如杂物间没有产权证在拆迀中能得到补偿吗
按当地政府拆迁政策处理。法律上是无权的
房屋没有产权证,土地是建设用地,能办餐饮营业执照吗?
没房产证的自建房是违建,不能办任何执照。除非你有建设部门竣工证明不能办
