期房和现房商品房买卖中的期房和现房有特定的含义。一般来说，期房是指发展商取得商品房预售许可证后到完成商品房初始登记为止方的商品房。购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。所谓现房是指已经完工的房地产项目。在经过有关部门验收后，可取得房地产权证（大产证），办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
先要确权,确定该房屋归谁所有,方能得到安置赔偿!为什么是建房老板的名字,难道是小产权房!当初有没有协议或合同类的证明材料,这些问题都是很细化的,具体情况具体对待!
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想必大家对室外装修合同这个词感到陌生、比较少见吧。都不知道它大概的含义是什么呢？现在我们来了解下。什么是室外装修合同？有以下几个要注意的：亲，这么专业的问题。为此还专门去查询了一些资料哦！正好把资料共享给你看看吧！室外装修合同合同需要注意哪些？室外装饰工程承包协议发包方（甲方）承包方（乙方）甲方将**乡街道旁房屋室外装饰工程承包给乙方。甲、乙双方按《合同法》及相关法律、法规，经协商达成如下协议，双方共同遵守执行。一、工程名称：二、工程地点：**县**乡政府所在地街道。三、承包内容、范围及承包方式：1、房屋外各楼层挑檐上做红色琉璃瓦：①原房屋无挑檐板的用轻质角钢造坡，坡度大于屋檐（约45度），然后用仿古彩钢琉璃瓦装饰，下角装翘角。乙方包工包料。②原房屋有挑檐板的直接在挑檐板上用预制好的混凝土板造坡，坡度同①，然后贴陶瓷仿古琉璃瓦，下角装翘角。乙方包工包料。2、马头墙：按照甲方提供的马头墙效果图，再根据现场实际及美观情况，用标砖砌筑毛胚，顶部贴仿古琉璃瓦、装勾头。乙方包工包料，马头墙只做好毛胚，不含抹灰及后序。3、屋顶盖红色仿古彩钢琉璃瓦：广场对面几栋旧瓦房全换盖仿古彩钢琉璃瓦。乙方包工包料,含拆除原旧瓦。四、质量标准：1、琉璃瓦质量及颜色按照乙方提供的样板为准。2、砌筑用砖采用一级标砖。3、所安装的琉璃瓦及砌筑的标砖须稳固、整齐。以上内容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以学习下，是很有用的哦~以上就是室外装修合同的一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！之前我也不懂这个是什么意思，后来我通过以上文章也大概懂了些，如果觉得不错的话，就分享给你身边的朋友吧！
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什么是商品房装修合同？它的含义是什么？如何装修最实惠
当房子已经是现房，并且已经取得商品房销售许可证时，签订的是商品房买卖合同。假如没有取得商品房销售许可证，只是取得商品房预售许可证，那么签订的合同是商品房预售合同。
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想必大家对装修劳务分包合同这个词感到陌生吧，都不知道它大概的含义是什么呢？现在我们来了解下。什么是装修劳务分包合同：有以下几个要注意的：亲，这么专业的问题。为此还专门去查询了一些资料哦！正好把资料共享给你看看吧！装饰工程劳务分包合同需要注意哪些？工程施工劳务承包协议甲方：乙方：为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，确保履行工程合同，双方经友好协商，特签订本合同，供双方共同履行。一、工程名称：工程地点：二、承包责任：1、承包方式：2、承包范围：3、劳务价格：总价：（大写）4、开工时间：竣工时间：总工期天数：三、工程结算：1、根据乙方承担的工程任务完成工作量或实际用工数，经甲方核实后，由甲方负责办理结算手续，报上级主管部门批准。2、设计变更必须经业主、设计单位和监理批准后方可结算。若乙方为了便于组织施工或为了安全，避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计，需得到甲方及有关部门的批准方可施工。3、付款方式：乙方进场施工3天后，甲方根据乙方施工人数支付乙方部分生活费，以后每月15日乙方报工程量经甲方审定后按进度的80%支付乙方进度款，工程全部施工作业内容完成后甲方支付乙方90%工程款，为工程总价的10%，以后乙方每月15日报进度审定后甲方按进度的70%支付给乙方，竣工验收合格结算审定后付到95%，余下的5%待保修期（一年）满后，一次付清。4、发生下列情况的任何一项，甲方不予办理中期及最终结算：1＞不能按期完工2＞工程不能达到质量目标3＞交工资料不全4＞文明施工未按甲方要求办理5＞未在规定期限内提供各种报表。5、对业主拖欠的工程款，甲乙双方承担风险。四、质量、工期1、工程质量等级：优良2、乙方在开工前必须协同甲方项目负责人制定出创优计划。3、乙方须配备专职质检员，建立健全相应的质量保证体系和措施，保证工程质量。4、乙方必须严格按照施工图及国家现行标准规范施工，服从甲方、业主或监理的指令。5、随时接受甲方、业主和监理的检查，并提供便利条件，按甲方、业主和监理的要求施工、返工或修改。6、隐蔽工程必须先自检，自检合格后及时报请甲方及业主或监理组织验收，验收签字后，方可进行下一道工序。7、工程质量达不到约定标准的部分，甲方和监理可要求乙方拆除或重新施工，若是乙方自身原因所致，费用由乙方自行承担。8、五、文明施工：按照《安全、文明施工协议书》中的有关规定执行。乙方每天必须做到现场整洁、工完场清。六、安全：1、安全指标：工亡率为零，千人负伤率＜8‰。2、乙方需配备专职安全员，建立健全相应的安全保障体系。安全员必须佩戴红色专职标识袖章。3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准、规范组织施工，并接受甲方监督检查；因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。4、甲方向乙方支付施工人员的人身意外伤害保险，费用在施工包干价中包含。七、双方责任：（一）甲方的责任和权利：1、按实际情况提供施工图纸，向乙方发出为满足工程所需各项指令。2、核准乙方报送的施工组织设计（方案）和施工网络进度计划，确定施工工期。3、发生乙方无力履行合同的情况，甲方有权要求乙方调整和更换管理人员及施工人员或解除合同。4、负责对乙方施工进度、质量、安全、文明施工等进行监督、检查及管理。5、负责向业主回收工程款，并按合同约定拨付乙方工程款。6、负责向业主或委托乙方向业主报送建设工程合同履行过程中和各类函件、报告、签证等书面文件。7、按业主或监理通知的时间，组织乙方进行图纸会审和交底。（二）乙方的责任和权利：1、乙方提供完整的施工组织设计，经项目部批准后严格执行。2、按照甲方要求共同协商乙方人工数量的增减。3、乙方人员若发生打架斗殴等影响甲方形象的所有行为，甲方有权扣除乙方的工资或解除双方合作关系，因此造成的所有损失由乙方承担。4、全面履行甲方与业主所签订的建设工程合同，全面履行本合同约定的各项条款。5、按甲方要求及时报送各类报表和其他有关资料。6、开工前，乙方应按业主和监理的要求及时所送施工组织设计（方案）和进度计划。按批准的施工方案及进度计划组织施工。7、施工期间，现场施工人员和机具设备要满足施工需要。其人员和机具设备的调入和撤出须先征得甲方同意。8、现场管理人员、施工人员须持证上岗，文明施工。9、确保工程交工资料规范、完整、并与施工同步，费用自负；协助甲方办理交工手续。10、开工前必须协同甲方项目负责人编制施工图预算，施工、竣工期间按甲方统一安排，对业主进行工程核算。并协助甲方全额回收工程款。11、若进行劳务分包须在开工前签订劳务分包合同，并将合同报甲方备案。12、承担由于自身原因导致工程质量不达标、工期延误以及本合同终止履行而给甲方造成的损失。13、按工程需要提供和维修使用的照明、看守和警卫等。14、负责对所施工范围内地下管线、建筑物、构筑物的防护工作并承担因防护不利而引起的一切损失。15、现场作业和施工方法的适应、稳妥和安全性承担全部责任；对其职工的过失行为负完全责任。16、交工前，负责对已完工程的成品保护工作。17、施工中负有与同一工程其它施工单位相互配合之义务；承担自身原因给其它施工单位造成的损失。18、担负所施工工程的保修责任。八、违约责任及奖罚措施：1、违约责任：（一）因乙方原因延误工期，每逾期一天，向甲方支付逾期竣工总额%的违约金。（二）由于一方的过错造成合同不能履行或不能完全履行，责任方应偿付对方不能履行部分价款的%违约金。（三）合同生效后，由于一方要求解除合同，或者擅自解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。2、奖罚措施（一）甲方要求施工质量达到合同规定标准，乙方已经达到合同规定标准的，甲方奖乙方元。乙方达不到合同规定标准，罚乙方元。（二）乙方按质量要求竣工的，提前一天奖元。延误一天罚元。九、争议解决1、因合同履约而发生争议，由双方协商解决；协商不成，提请双方共同认可的主管部门进行调解。2、在争议解决过程中，双方都应继续履行合同，保持施工连续，并保护好已完工程。十、合同份数：本合同一式份，甲方份，乙方份。甲方：乙方：负责人：负责人：年月日年月日以上内容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以学习下，是很有用的哦~以上就是装修劳务分包合同的一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！之前我也不懂这个是什么意思，后来我通过以上文章也大概懂了些，如果觉得不错的话，就分享给你身边的朋友吧！
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想必大家对装修劳务分包合同这个词感到陌生吧，都不知道它大概的含义是什么呢？现在我们来了解下。什么是装修劳务分包合同：有以下几个要注意的：亲，这么专业的问题。为此还专门去查询了一些资料哦！正好把资料共享给你看看吧！装饰工程劳务分包合同需要注意哪些？工程施工劳务承包协议甲方：乙方：为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，确保履行工程合同，双方经友好协商，特签订本合同，供双方共同履行。一、工程名称：
