两者各有优缺点,首先,工作强度大、工作忙可以选的购房者可以选用精装房,但精装房也有缺点,购房者布置发挥的空间较小,另外精装房的装修质量难把握!部分购房者不放心,就选建议选购毛坯房。
大家经常都会听说某小区有精装修的房子卖,但对于何为精装修可能不是很了解的。从定义上理解,何为精装修。精装修代表着,开发商已经完成了整体房屋的装修,并且装修程度完好,墙面、地面、水电,包括贴瓷砖等等。业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。从精装修房的责任所属方来说,由于没有通过别的装修队,所以一旦房屋发生任何的质量问题,例如渗水开裂等,都是直属于开发商的责任,可以直接向开发商申请赔偿
精装房基本什么都有,不需要再添置什么家具之类的,比较省事,不好的地方就是不能随自己喜欢添置家具。
精装房虽然拎包入住,比较方便,但是精装房的价格通常高一些,而且风格是固定的,你不能选择了,除非自己重新装。
近年来,越来越多的开发商为了商业目的,推出了一系列的精装修房子进行出售,本来是为了让最多的业主省心省力,甚至可以拎包入住,但是,装修的质量可以说是层次不齐的,并且使用之后,如果水电等方面出现问题,没有图纸也是很难去进行维修的,所以购买精装房的业主,最好还是要开发商要到图纸的。很多商家会虚报精装价格(成了业内的潜规则),一些使用的装修材料,往往是只标注了产品的品牌,并没有规定详细的型号,这就是最大的“猫腻”了,举个例子,同样是马可波罗的地砖,可能不同型号,价格相差好几倍。
买精装房好不好?精装房有哪些优缺点?谁能够说说看?
还不错,精装房优点一:省事省心,即买即住,购买精装房后,直接拎包入住,十分方便。精装房优点二:节省经费,环保实用,精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大,造成浪费和污染,精装房可以一次性付清所有费用。
买精装房好不好?精装房有哪些优缺点?需要注意哪些细节
新学区划分后,也来讨论下杭州学区房学区房,抗跌易涨,这是计划生育的功劳,都只生一个了,谁不想给宝宝最好的。放在以前,4个5个的生,要求就低多了,养得活不学坏有书读,读得好不好那看你的造化,不是靠父母给买学区房。现的学区房,不仅是小学了,还有初中,大家把重点小学与重点初中的学区拿出来,看一看同时拥有这两者的学区房,都有哪些。以我所知,1、采荷学区(一小、二小,采荷中学),三小刚公布,还没有公布对口的
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
优点一、精装房“经济”大规模的采购降低了材料成本、施工成本。优点二:节省时间精力装修拎包就能入住,省去了装修的麻烦。优点三:预留个性软装空间一些精装房是由完成室内装修,并配齐厨、卫洁具和电器构成。完成了硬装部分,软装部分则由业主来完成,完全可通过后期软装来张扬个性。缺点一、共有的设计装饰使家缺乏个性。缺点二、装修材料级别、环保品质无法监控。缺点三、无法还原施工现场。缺点五、质量问