交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
您好 我的房子目前发现装饰柱断裂,可否不收房?谢谢
看是否符合交房条件,符合的,不收房违约。
我家买了新房,装修时发现卫生间地面做防水时,下面渗水严重,原回是大梁断裂到楼板有10多米长,怎样维权
如果是大梁断裂。可能普通的方法难以修复。一般情况下,要经过规划建设等部门进行修复方案的设计处理。然后依法施工。
用户没有入住时发现,室内下水管断裂由谁付责维修费用谁来出。
没有入住收房了没?室内的下水管是你们的还是公共管道?
拆迁安置房东面至西面现浇地面出现通体断裂两条裂缝请问怎么办,今天准备装修时才发现的
您好!及时要求维修
