长沙市商品房预售许可证查询方法是什么呢哪位知道

建设工程规划许可证查询方法：1.申请报告2.立项文件3.经批准的总平面方案图4.建筑施工图5.用地红线图6.土地权属证件7.建筑放线测绘资料8.其他资料（身份证、营业执照等）到当地县（市、区）级政府的城市规划管理部门（规划局）申报办理。

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》

我国对商品房预售实行预售许可制度，开发经营企业进行商品房预售，应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。但现实中，由于种种原因，开发商却经常违法操作，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与购房者签订买卖合同，预售商品房，严重损害购房者的合法权益，由此引发了许多纠纷。由此看来建议购房者最好不要购买没有预售许可证的商品房。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。也·不能办理贷款。

特种设备安装改造维修许可证分为国家局负责审批企业的证书和省局负责审批企业的证书。查询国家局审批企业的证书请登陆国家质检总局网特种设备安全管理网站查询，查询省局审批企业的证书请咨询企业所在地的质量技术监督局。

可以到当地建设局网站去查看，还可以到房产商售楼部去看，要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是有预售许可证的所有的楼房就能卖。

特种设备的具体查询真伪的方法：1、可以选择到相关的特种设备制造许可证认证的部门查询，这些部门一般包括：国家、省级、市级安全技术监督局，这种方法是最为可靠的。2、还能到相关的官方网站进行查询，在其网站输入相关的制造许可证编号即可查到。

1、到相关的特种设备*许可证认证的部门查询，           这些部门一般包括：*、省级、市级安全技术监督局。2、到相关的官方网站进行查询，在其网站输入相关的*许可证编号即可查到。

一级资质标准：　　1.企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。　　企业具有的一级资质项目经理不少于5人。　　3.企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。　　4.企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。　　二级资质标准：　　1.企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。　　3.企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。　　4.企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。　　三级资质标准：　　1.企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　2.企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。　　3.企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。　　4.企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。　　承包工程范围：　　一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。　　二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。　　三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。