国有土地使用权 年限到期 怎么办理续签 和费用标准
向当地国土部门咨询办理。
国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。因此，国有土地使用权具有重大意义。国有土地使用权转让流程如下：一、单位用地转让1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。7、交纳有关税费8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。二、个人住宅转让个人住宅用地转让手续与单位宗地转让手续基本相同。除出让土地外，其他个人住宅用地可以按划拨用地对待，在办理过程中应注意以下事项：1、须有宗地共有人同意转让意见;2、个人转让应以当场签押为准;3、个人住宅转让时未缴纳年租金者须缴纳地价总额1%有偿使用费后按划拨土地使用权进行变更登记。
国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。因此,国有土地使用权具有重大意义。国有土地使用权转让流程如下:一、单位用地转让1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收
您好，办理国有土地使用权拍卖出让办理流程为：公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文。
国有土地使用证即国有土地使用权证，有工业、商业和住宅三类！如你是住宅用地，需要持房屋的房照、本人*、*协议（最好有户口本），到当地的国土*管理部门登记后办理国有土地使用权证。
有效办理国有土地使用权拍卖出让办理流程为:公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文
有土地使用权挂牌出让程序一、什么是挂牌出让国有土地使用权根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》挂牌出让国有土地使用权是指出让人发布挂牌公告按公告规...
㈠主持人点算竞买人㈡主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项㈢主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示㈣主持人报出起叫价㈤竞买人举牌应价或报价㈥主持人确认该应价后继续竞价㈦主持人连续三次宣布同一应价而没有应价的主持人落槌表示拍卖成交㈧主持人宣布最高应价者为竞得人。
㈠主持人点算竞买人㈡主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项㈢主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示㈣主持人报出起叫价㈤竞买人举牌应价或报价㈥主持人确认该应价后继续竞价㈦主持人连续三次宣布同一应价而没有应价的主持人落槌表示拍卖成交㈧主持人宣布最高应价者为竞得人。
