农村建设用地规划许可证怎么办理?一般有什么流程?需要关注哪些点
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》
北京农村房产证办理流程有：1、事先询问开发商，办理房产证的具体部门，然后到管理部门领取《房屋所有权登记申请表》，将表中内容如实填写好后到开发商签字盖章。2、指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者就是带上身份证直接到开发商处领取。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。3、领取表格并填写好后找开发商签字盖章，并向开发商领取其他必要的申请文件，包括：购房合同、房产复印件、房屋结算单等，这些材料都需要开发商审核盖章才有效。
农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。
北京农村房产证办理流程有：1、事先询问开发商，办理房产证的具体部门，然后到管理部门领取《房屋所有权登记申请表》，将表中内容如实填写好后到开发商签字盖章。2、指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者就是带上身份证直接到开发商处领取。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。3、领取表格并填写好后找开发商签字盖章，并向开发商领取其他必要的申请文件，包括：购房合同、房产复印件、房屋结算单等，这些材料都需要开发商审核盖章才有效。
1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、其他必要材料。
北京农村房产证办理流程有:1、事先询问开发商,办理房产证的具体部门,然后到管理部门领取《房屋所有权登记申请表》,将表中内容如实填写好后到开发商签字盖章。2、指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者就是带上身份证直接到开发商处领取。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。3、领取表格并填写好后找开发商签字盖章,并向开发商领取其他必要的申请文件,包括:购房合同、房产复印
农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。
分两种情况，一种是可以过户的情况，如房产证可以办理正常的过户流程，在房产证过户流程完成后，凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户，假如是这种情况，因多种原因，是无法办理土地证的，这样的房子，不可以购买!
只要具备：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》就是合法的商品房买卖，后期办证不会有问题。土地证先由开发商办理整个项目的总证，然后再办理每个业主的小证。
《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《建设工程规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。
