小产权房如果是首套房,而且是面积在90㎡一下,则需要交1%契税,如果在90-140㎡之间,则需交1.5%契税,140㎡以上则要交3%契税。如果不是首套房,则一律缴纳3%契税。
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一、你要先搞清楚欲购房屋是什么性质:大产权?小产权?企业产?公产房?宅基地?搞清楚此房购房合同和发票的真实性,购房合同是网签的吗?交了多少钱?有没有贷款?只有大产权房,开发商被允许预售的情况下网签的购房合同的房子是风险最小的。二、搞清楚为什么没办权属证书:是开发商正在预售的房?还是在抵押房?还是开放商因土地、房屋建设、政府交费手续不全,没办理初始登记?要是被批准的预售房风险较小。其他的风险就大了。
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暂住证这个词据说为深圳首创，是深圳移民文化的一个标志性符号，它让初到深圳的外来人口拥有了暂时居住的权利和一个身份，这个词语本身蕴涵着生活的不安定性。中国“打工博物馆“的第一件展品就是暂住证。后来暂住证制度在中国流传开来，暂住证是特定时期的人口管理方式，现在中国不少地区已取消暂住证，由居住证代替。现在仍推行暂住证制度的城市有北京，上海(临时居住证)等城市。
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大连房价如下：总价248万，均价19705元/㎡，16/55层；户型4室(125㎡)；总价241万，均价25545元/㎡，15/21层；户型4室(154㎡)；总价470万，均价26654元/㎡，17/31层；户型5室(250㎡)；价格来源于网络，仅供参考
朗豪东港均价：23000元/平米位置：人民东路11A号鹏湖湾均价：20000元/平米位置：红旗西路恩泽东园24号星光域均价：22000元/平米位置：大连港盛路61号(凯丹广场东行2千米)价格来源网络，仅供参考。
