深圳首套房贷利率93折。目前，深圳大部分银行的首套房贷款首付为三成，贷款利率会有一定的折扣，优惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、农行、交行、邮储、招行等在内的大部分银行执行首套房93折利率。首套房贷款放款期限也趋于正常，按照正常流程通常30天上下可以办理下来。
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现代简约装修风格客厅墙纸的选取方法：1、在现代简约家装风格中，选取使用现代简约墙纸就要考量家装的整体风格。由于简约风格中的无论是家装、还是家具的选取都是比较清淡、素雅，呈现宁静舒适的感觉，选取现代简约墙纸时切记不要宣兵夺主，采用有过多装饰图案或者图案面积很大、很抢眼的图案。2、现代简约墙纸的选取在色彩上主要选取素雅、大方的浅色调，烘托居室静谧舒适的感觉，每天工作、学习回家后就可以把心回归到平静。3、现代家装居室中会采用大量的白色，白色的家具、白色装饰，过得白色会显得过于单调，实际还是看整体的搭配，选取清新淡雅的蓝色、淡黄色都是不错的选取。把居室打造得美观大方，居住在这样的环境中也是一种享受。当然，有时候也可以选取一些局部的深色现代简约墙纸做点缀，就像黑白色的搭配。就是色彩搭配中的经典，把极强的现代化感就凸显出来了。
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沙发选购窍门：1、看颜色和风格，沙发的颜色、风格应该与整体居室的环境相一致，假如是现代风格的装修，可以选取造型简洁的欧式现代沙发，假如是中式装修风格，可以配以木质扶手、靠背的日式、中式沙发，假如是传统欧式装修风格，那么可以配以美式、欧式传统沙发等。2、确定风格以后，应该关注沙发的尺寸，以及确定选几件沙发，它们是否符合你家里客厅的大小。通常而言，中式、日式沙发尺寸最小，美式沙发则比较宽大舒适，欧式现代沙发尺寸变化较多。在购买沙发之前，你应该清楚家里客厅的实际长度、宽度，这样才能确定沙发的数量。3、确定购买形式、数量以后，就要开始考察沙发的质量，就像沙发的框架应为榫眼结构，不要用钉子连接；结构要牢固；沙发坐过以后，应立刻恢复原貌，通常情况下，人体坐下后沙发坐垫以凹陷8厘米上下为好；靠背向后倾斜度应在92度至98度之间，靠背上端的凸出部分应与人的颈部曲线相吻合；布艺沙发应面料质地好，做工精细，并且厚实耐磨，沙发的座、背套宜为活套结构，好的沙发通常有棉布内衬，其他易污部位应可以换洗。
谁可以告诉我土地使用权变更费用？有哪位能够说说看？
土地转让程序：1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。7、交纳有关税费8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。9、土地使用权变更登记9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。备注：1、如为协助法院执行转让土地使用权，应依据法院提供的裁定书（判决书），协助执行通知书及其中所载明的宗地四至面积筹办理转让过户手续，可以不经被执行人同意。2、划拨土地使用权转让，应补办土地使用权出让手续，并经审查批准，补交出让金后方可转让；或收回国有后出让国有土地使用权。党政机关、公益事业单位划拨土地转让须经上级主管部门批准。3、转让合同应经过公证。4、有关资料采用复印件时，应与原件核实并予注明。5、分立、更名等涉及土地使用权变更的，当事人应提供有效的证明材料。分立者应为原同一单位或家庭成员，且单位所有权性质不变；更名者应为同一使用权人。继承的须提交继承文书或公证文书等。缴纳有关费用后，继承、分立、更名可填写变更登记审批表直接进行变更登记。夫妇共同购置的房地产，可以设定为共有财产，经申请可参照更名办理。6、企业改制土地变更实际上一种转让行为，通常以有偿方式取得土地使用权，原则上需转让审批。
