首次购房为4成，二次购房为6成1.签订合同：买方按揭须预交评估费2.按揭评估：由银行指定的评估所现场看房拍照后出评估报告（约1天）3.按揭申请公司约双方带齐资料到银行签订按揭申请手续，买方现场交律师费4.按揭审批：（双方交齐资料起）5个工作日（公积金15个工作日）批复按揭贷款5.交税：买卖方交纳代理费，并带银行卡交税款（税款不收现金），须现场签名6.过户受理：买方支付房款给卖方，完税后办理房产
流程是,1、买方签订认购合同缴纳定金,2、出具评估报告,3、申请银行按揭贷款,4、银行审批5、买卖双方到房产交易所办理房产过户6、领取房产证(十五个工作日)7、银行办理房产抵押登记8、银行发放贷款9、按揭流程完成10、物业交付如果是一次性的话,那么2、3、4、7、8、9这几点可以免去!如果原业主在银行还有欠款的话,那么还要求原业主先提前还款,送交易中心注销抵押,才能拿房产证。现在珠海第一次买房,首
买二手房流程如下：看房—交定金—签买卖合同——去银行申请按揭——准备按揭资料（1，收入证明月供的2倍，2，买房的首期款证明3，定金收据4，银行流水5，评估报告，5，户口本6，婚姻证明7，房产证复印件，身份证复印件，）评估报告是银行指定的评估公司出的报告，根据房子的情况，给房子估价，首次置业，可以贷款房子估价部分的7成，另外的就是房子首付部分。按揭审批通过去交税，再给业主首期款，过户到你名下
自制衣柜一般用什么板材比较好？设计衣柜的时候需要注意什么问题呢？
自制衣柜的板材一般是采用常见的木材，下面这几种板材你可以看一下!
1、防火板，防火板采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材，厚度一般为0.6—1.2mm。防火板是非常经济的一种板材，强度高、耐火、防潮，广泛用于室内装饰、橱柜、实验室台面等领域。
2、密度板(纤维板)，密度板也叫纤维板，主要是由细碎的木质纤维经过高温压制而成的。密度板表面光滑平整，材质细密，性能稳定，耐冲击，易加工，应用比较广泛。不过密度板不防潮，遇水容易膨胀变形，所以不适合做厨房和卫生间的柜子。
3、实木多层板，实木多层板主要是由三层或以上的一毫米实木单板或薄板经过胶贴热压制成，板芯的材料主要是杨木、杂木和胺木等等，它的强度高、稳定性好。实木多层板含胶量大，在施工时要做好封边处理，减少污染。
4、杉木板，这是一种集成材，主要采用大径原木，经过精深加工而成的，形状像手指一样交错拼接的木板。它可以直接上色、刷漆，比细木工板省一道工序。
5、实木颗粒板，实木颗粒板是现在比较新颖的环保基材，根据刨花板的工艺生产而成，有着天然木材的本质，比较高档环保。同时加工性能与刨花板差不错，有隔热、吸声的特点。不过它的工艺比较简单，所以质量差异大，很难分出优劣产品，其抗弯性和抗拉性都较差，不适合做大件的柜子。
6、细木工板，细木工板也就是大芯板，有着握钉力好、质坚、强度高、吸声、绝热等特点。而且它的含水率不高，表面平整、无翘曲、不变形，还不会起泡，是室内装修和高档家具制作的较理想材料。
7、生态免漆板，生态免漆板也叫板，其稳定性好、抗变形能力强、握钉力强。由于免漆板具有环保免漆的特点，能够满足现代人快速环保方便装修的要求，可以用在衣帽间、壁柜、衣柜、橱柜等装修家具。
这些板材的性能都不错，但是主要的区别还是价格之间的区别。
床体侧边衣柜适用：纵深较大的卧室与入户门平行的墙面打造一字型衣柜的布局，绝大多数的户型常规选择。顶天立地或是嵌入式的设计，将储物空间最大化，且避免卫生死角的存在。衣柜与床之间的距离保持在90-100cm为佳，即使是平开门，打开门之后行动也不会受阻碍。若受户型限制，床与柜体之间的距离小于50cm，那么建议衣柜采用推拉门，不影响正常使用。卧室转角衣柜适用：面积充足或是狭长型卧室，此外就是房间有不规则的转角常规转角衣柜有两种布局方案：一是在一字型的基础之上，利用床头一侧的墙面增添柜体设计；二是转换衣柜位置，通过转角打造一个相对私密的空间。转角布局的形式需要考虑到面积，面积较小的卧室还得慎重考虑，尤其是第二种方案，会在一定程度上压缩空间。不规则的转角区域可以通过定制设计，将死角通过衣柜的形式充分消化，最大化利用空间，还不引人注目，让卧室更显完整舒适，一举两得。床尾一字型衣柜适用：床尾空间充足的户型床尾设计一整面墙的衣柜，保证充足的收纳空间。可以结合梳妆台或是办公桌进行一体化定制，让卧室的功能更加丰富。定制床尾衣柜需要提前测量衣柜与床的距离，保证充足的过道空间，方便日常生活动线。床头定制衣柜适用：面积较小的卧室对于面积较小的卧室，想要专门腾出摆放衣柜的位置确实有些困难，那么建议将衣柜和床组合起来，在床头位置定制衣柜，既有效利用空间且方便收纳。飘窗衣柜适合：有飘窗且户型结构有限的卧室将衣柜与窗户结合，设计飘窗一体柜，能够在有限的空间内实现最大的储物功能。靠近窗户的衣柜要考虑防潮问题，此外，柜体的进深与宽度都要提前计算好，保证不影响正常采光。过道衣柜适合：房间有狭长的过道、走廊，或是带卫生间的卧室有些房型比较特殊，进入房间后会有一段走廊。将卧室门口的过道利用起来，每次进入房间，都会经过自己美美的衣橱。带卫生间的卧室，可以将衣帽间设置在卧室通往卫生间的过道上。布局可以采用"I"形，如果过道够宽，还能够设计成"II" 形衣帽间，充分利用空间，优化生活动线。
你好，推荐几处给你参考：A 小木匠装潢材料店地址： 江苏省常州市新北区延河东路3-1B 凯扬地板装饰材料总汇地址： 横林镇崔桥村崔卫东路99号C 溧阳东平装潢材料商店地址： 东大街30-2D 好佳好装饰材料地址： 常州市溧阳市兴城西路51号这几处还错的，你可以去参考一下。
木工板施工较方便，但环保性比较低，虽然价格便宜。但为了健康也不推荐；密度板以木质、植物纤维会原材料，这种板材质软耐冲击，强度较高，是定制衣柜比较常用的板材之一；大芯板要贴面板，还要在上面刷油漆，有甲醛污染，所以选择的时候，大家还是慎重一些。
你好，想要在珠海买二手房的话，费用也是不低的，不过价格主要还是看你选择的地区，如果是在拱北附近的话，一套80㎡的二手房要80万左右，如果是在比较偏远的地区，则只要40万就可以了。以上价格来源于网上，仅供参考，具体价格以购买为准
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