收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
1、 楼地面：空鼓；裂缝；平整度；楼层地面高差；楼层地面净高；地面面层观感等。 2、 墙面：空鼓；裂缝；表面平整度；表面垂直度；阳角方正；护角是否符合等。 3、 室内楼梯: 扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固；接缝；踏步高度；踏步宽度；立杆间距等。 4、 门窗安装：入户门与合同约定是否一致；门窗及玻璃完好、无破损；门窗开关、推拉开启灵活；执手安装牢固、
1）申请免费验房：业主通过**预约或网页报名的形式进行申请。2）客服回复：收到申请后，装修保镖客服将在24小时内跟业主联系，完善详细信息。3）专人组团：装修保镖将由专人帮助业主完成在本小区5户业主的招募，让业主轻松达到验房标准。4）免费验房：达到验房标准后，装修保镖工作人员将和业主验房时间，进行验房服务，并出具验房报告。新业主现在知道装修保镖的免费验房活动该如何申请了吧！我们也可以了解一下装修保镖相关的信息：大渝装修保镖是2020年重庆大渝网携手重庆移动电视、重庆交通电台、重庆音乐电台等多家媒体共同打造的装修公益服务平台。平台为装修业主提供大量装修服务并且完全免费。
收房之前要先验房，专业的验房师进行验房，如果墙壁出现空谷，外墙则会使装修全部报废，内墙则会使墙壁开裂。请家装公司进行设计，项目要清楚，详细。比如内墙刮几遍，外墙要刮几遍。打款的时候工程进行到哪一部就付哪一步的款。
玄关安镜既可作为出入时整理仪表之用，又可使玄关变得更加明亮。但如果玄关的镜子正对大门则不妥。玄关镜子风水也提到，大门对镜容易产生幻想、精神不集中，甚至导致生病，加之如果镜子的方位在病位，它会把病位的气场散发到整个房间。楼主在玄关处放镜子时要注意这点哦，至于其他的也不是很清楚了，希望能帮到楼主。
太原有专业精装房验房机构吗？找验房师有什么需要注意的？
太原肯定推荐翘楚验房啊，正规的全国连锁公司，找验房师第一要看公司规模，第二要看验房师是否有专业证书资质
一、坐向要当旺(玄空风水)。古籍有云：向首一星灾祸柄。
《八宅明镜》中有云：阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶。又云：宅以门为吉凶，路为助，门向辨。
二、房子要方正，恐缺角。形状方整运稳平；
三、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这些都是风水大忌；
四、开门的尺寸宜参考门公尺的尺寸吉凶，而家私方面，宜参考丁兰尺的尺寸吉凶。
择吉事项：兴造动土、修造动土。
宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、月恩、四相、时德、三合、开日。忌月建、土府、月破、平日、收日、闭日、劫煞、灾煞、月煞、月刑、月厌、大时、天吏、四废、五墓、土符、地囊、土王用事后。
择吉事项：竖柱上梁。 宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、月恩、四相、时德、三合、满日。忌月建、月破、平日、收日、闭日、劫煞、灾煞、月煞、月刑、月厌、大时、天吏、四废、五墓。
以上就是关于院子风水禁忌。希望对楼主有用吧。
卧室风水中强调卧室宜四平八稳，因此卧室以四方形为佳。方形的房子给人安全平稳的感觉，容易入眠，睡眠的人感觉轻松，这样对楼主的健康有利。另外，长方形的设计也可以，长方形同样给人安稳的感觉，因此在退而求其次的时候，可选择长方形设计。但是房间的长度和宽度差距越少越好。卧室设计切忌设计成圆形，有人以为圆形代表圆圆满满，但是卧室是休息的地方，圆形的房间给人一种旋转和不踏实的感觉，久居于此，容易出现精神不振、睡眠不足、眩晕等症状。此外，其他形状如三角形、五角形、八角形、半圆形等等，但这些形状都对人的健康不利。
精装修房验房注意事项一、收房日期和形式已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房
