首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下；流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。
首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款,其次,确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下;流程:先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请,具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。
购买二手房贷款程序现在二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%!贷款.分为公积金贷款，商业贷款（按揭）和组合贷款（公积金和商业组合贷款）办理方式:贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。
商业贷款与公积金贷款的相差数还是比较大的，比如用同样的额度，用同样的5年贷款期限来计算，那么利率相差是1.65%，如果换算成利息，100万的金额，每一年相差16,500块钱，5年算下来大概相差将近8万块钱。因为公积金贷款与商业贷款的利率本来就有非常大的差距，一般公积金贷款的利率比较低，同样是5年的贷款利率利率则是3.25%，而商业贷款5年以上的贷款利率则为4.9%，所以相差就一目了然了。
第一步贷款咨询,提交申请转贷人到原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交原商贷银行:1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同...展开
公积金贷款:贷款手续费300元(担保公司收取),担保费(根据贷款年限及贷款额度(万元)计算,一般不需要现缴,会自动还款帐户中扣除)。商业贷款:评估费(总房款的千分之一,至少300元),保险费(根据贷款年限及贷款额度(万元)计算,当然可以选择不保,即不用交钱)。
第一步贷款咨询,提交申请转贷人到原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交原商贷银行:1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同
第一步贷款咨询,提交申请转贷人到原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交原商贷银行:1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经...
(一)办理事项办理商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款。(二)办理依据《住房公积金管理条例》、《萍乡市职工个人住房公积金贷款实施办法》、《萍乡市个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》。(三)申请条件和所需材料申请条件:1、连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月);2、在本市辖区购买、建造、大修自住住房;3、信誉良好(近2年内个人征信报告无连续3次累计6次逾期不良记录);4、有...展开
