合同面积和房产证的面积不一致有谁说说看

您可以根据您的合同面积与实测面积测算是否属于合理误差。一些买房合同,可能会有这么一条,面积误差在3%以内,按实测面积来计算,也就是说当实测面积比预测面积大的时候,只要不超过3%,那么买房者就要补交房款,而恰恰就是这3%为有的开发商提供了设置陷阱的机会。商品房在预售时,开发商依据图纸自行计算房屋面积,自行决定公用面积的分摊;开发商预售房屋后,有些部位进行了变更,造成竣工房屋面积与预售房屋面积不一致超

你好，最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释第第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支

单体建筑面积是指一个社区内一栋楼的全部可出售建筑面积，而建筑面积是指整个社区的总建筑面积，一般使用整个社区的占地面积乘以容积率得到，而一个户型出售的建筑面积是包括公摊，墙体的建筑面积。

家庭书房设计要点一：书房位置的选取书房需要拥有一个安静、舒适的环境，需要用哟一定的私人空间的营造，假如户型都在同一层他可以布置在私密区的外侧，或者设置在门口旁边单独的房间中。有单独书房房间的户型中，尽量的在封闭的空间中设置一个书房，书房不能够影响到房间中其他人的休息，同时也不同被其他人影响。家庭书房设计要点二：内部空间布局书房中的空间主要有收藏区、读书区、休息区。对于面积较小的书房来说，收藏区适合沿墙布置，读书区靠窗布置，休息区可以占居剩余的角落。而对于大面积的书房来说，其中的布置就相对的灵活许多，可以在书房中采用大型的书柜和书桌，不过在这些书房家具的布置上还应该合理的规划布局，也可以在书房中设计一个小型的会客区。

差的很大吗按理来说,办理施工许可证的时候,是需要规划许可证的,施工许可证上面的面积和规划上的应一致,估计是你们办理手续的人出错了,也是政府部门审批的不严格,如果面积差的不很多不是大问题,关键是最后竣工时测绘局测绘的面积,和产权证上的面积。

方便的话您可以把合同发过来帮您核查一下,如果确实存在错误您可以要求撤销合同或者请求对方赔偿。详情建议您直接来电或者威信联系,我们尽量帮助您解决。

您好,您办了房屋的不动产证

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