根据城市的规划的推动现在40年的房子就要推到重新盖了房子是以前的小房地产公司开发的，因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊，所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果你只是居住，不做投资，那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证，就可以证明房子是属于你的，以后就算政府收购了，你也可以得到补偿款。
不会,房改的房子没有土地使用权,房改完之后的房子大部分是成本价的房子或标准价;优惠价的房子,而不是商品房!所以没有土地证。就算分给你的是商品房的话,那么最新的产权证是房产证和土地证在同一个本上了。所以你的房子肯家不会能土地证。
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根据城市的规划的推动现在40年的房子就要推到重新盖了房子是以前的小房地产公司开发的,因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊,所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果你只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你的,以后就算政府收购了,你也可以得到补偿款。
我想问一下土地证是国有,能过户,能买吗?需要交什么费用。能贷款吗?
房屋是什么性质的???
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