需要的，一手房购房合同都是写一个的名字，待办理房产证时，假如你要加的人的名字本身就是你的配偶，没有任何费用；假如不是这样的关系，那么需要先办理出你单独所有的房产证，然后加名，确实是需要按照过户处理，缴纳相应份额的过户费。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。
首先这套房子，产权人是谁？如是您爷爷单独所有，没问题可以办理过户手续，过户分买卖过户，赠与，继承，等几种。您这种情况适合买卖和赠与，买卖的话，主要就是契税，个税，营业税成交价的5.55%，假如是老房子，购买满5年，是没有营业税的，个税成交价1.1%如是产权人唯一一套住宅，购买满5年，个税也免了，契税（90平米以下且个人首套购房的成交价的1%，90-144平米1.5%,144平米以上和二套住宅的都是3%）楼主应该是这种情况，费用会很少，就算上贷款的话，几千元搞定了（房子不要太大）。
您好!一般来说,房产证过户买卖双方都得交一些费用,具体你可以按照以下的来计算:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/
您好!一般来说,房产证过户买卖双方都得交一些费用,具体你可以按照以下的来计算:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/
房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易。房改房可以上市进行交易，房改房过户与二手房过户流程有些相像，房改房过户费用和房屋过户费用也有一些相同的地方。
带上双方的身份证,户口本,房产证,到房管局过户就可以
武汉房屋过户费用计算方法：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。价格来源网络，仅供参考。
以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。父母子女之间的赠与过
推荐飞利浦和飞科剃须刀。都是国际大品牌，我爸爸买的飞科剃须刀用了三年了都没坏，用的是双头的，剃的效果也不错，干净，利润。现在新出的电动的剃须刀，机体旁边还有手动的，一机两用，更方便了。身边的人都送这牌子的剃须刀，说用着不错，剃的干净。
买房贷款有哪几种方式现在贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。全款即是一次性将房款总数付给开发商，获得防房屋产权。银行按揭地方是以房产抵押的形式，先付一定比例的首付款，通常是房款总额的30%，剩余房款通过贷款方式由银行到达支付给开发商，而你每月按照贷款年限和金额还款给银行。
国有土地房产过户费用需要交什么？有哪位能够说说看？
土地证有很多种。过户费用不一样。假如是通常商品房所属土地证，只要先办理房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证就可以，收费几百元。假如是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕个人名义国有出让性质土地证，之后，才可以办理过户。
哈尔滨市南岗区东大直街185号。黑龙江省哈尔滨市南岗区东大直街。购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。房产证过五年和房产证过两年的区别主要针对营业税及个人所得税：营业税，普通住房满两年免征；非普通住宅未满两年的全额征收，满两年的按增值部分征收。
查询房产证只能到各区的房地产交易登记中心办理,只要知道房产证的准确地址,业主的姓名就可以查询,查询时要带上自己的身份证,费用系40元(若该房产有抵押的话,就系70元),刷卡缴费。查询房产证这个业务的准确名称叫:查册。希望我的回答对您有帮助。价格来源网络,仅供参考。
与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。
与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。
房产证土地证过户费用过户所需费用契税:1-90平1%90-140平1.5%140平以上3%个税:1%房产证满五年无需
离婚前更名为变更房产权利人姓名，离婚后变更即为房产过户。费用比例会高。
1、房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2、房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲，房屋继承比较合适一些，法定房屋继承人免征个税，费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税。
父母给子女过户房产的方法如下:(各地区不太一样,仅供参考)一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:。
