（1）、所需材料：??????1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；????2、土地使用证；????3、固定资产投资许可证；????4、建设工程规划许可证；????5、施工许可证；????6、竣工验收证明单；????7、建筑平面图。????（2）、程序：??????1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；??????2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；??3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；??????4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；??????5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；??????6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
步骤/方法:1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权,购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表:可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。3、拿测
开发商交房以后，带好各种单据以及预售合同到房地产交易中心办理房产证，并且交契税。那要看你和开发商签订的合同是怎么写的啦！一般都是365天但也有的开发商故意改了把这条，变成是什么时候房屋验收合格什么时候给你在办理房产证！
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,需要办理房产证,避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证?很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程,教会您农村房屋房产证怎么办,如何办。在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证
农村自建房房产证办理流程：1.签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，2.房屋若为公房，需要该公司的营业执照副本复印件加盖公章；若为个人需要其身份证复印件；3.手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续
集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。希望对你有帮助。
房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续
房产证补办一般需要的是3到15个工作日不等,不同城市不一样第一步是需要去房管局办理挂失登记,然后去当地的党报进行登报挂失,第三步就是拿上登记有您房产证遗失声明的报纸和相关证明去办理补办手续,然后一般是3个工作日到7个工作日拿新证
不能过户的办理过户需要满足的条件:卖家提供房产证、身份证、户口本,动迁房需提供动迁协议,满五年无需提供契税单,不满五年需要提供,如果丢失去房产交易中心拉原始资料。希望我的回答对你有所帮助!
