拆迁房办理房产证应持被拆迁房屋所有权证、拆迁协议、身份证明、完税证明等到房产登记部门办理房产证,一般会由拆迁人统一办理,因为需要提供的建筑证、土地证、计划文、定点文是全体被安置的拆迁人通用的必须要件。
拆迁房办理房产证应持被拆迁房屋所有权证、拆迁协议、身份证明、完税证明等到房产登记部门办理房产证,一般会由拆迁人统一办理,因为需要提供的建筑证、土地证、计划文、定点文是全体被安置的拆迁人通用的必须要件。
集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方应该是本村村民，否则不予变更。集体土地假如土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。期望对你有用。
没有具体的流程，房东也可以去办理，只要能够提供有关材料。当时负责这块动迁的人，也可以去办，只要能够提供有关材料。大概20天左右就出来了。
1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人*明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的*明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人*6、安置单位法人或其他组织的*明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人*
1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人*明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的*明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人*6、安置单位法人或其他组织的*明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人*
没有取得房产证的动迁房是可以买卖的，根据拆迁安置协议或配方单能确定房屋产权归属。购买这类房屋在签订买卖合同时要注意需要哪些人在合同上签字。购买这类房屋肯定是有风险的，比如房东迟迟不配合办理房产证，但这类房屋房产证怎么办，本律师认为，通过合同约定，如果可以在办理过户时再办理房产证可能对买家会更有利。对后续办理房产证事宜作出特别的约定并由买家保管办理房产证相关资料。
您好，企业方需要提交的是营业执照、组织机构代码证，税务登记证，公司章程，股东决议，法人身份证明，被委托人身份证明、房产证、土地证等；费用方面企业过户时会额外多出一个土地增值税：普通住宅预征率1.5，非普通住宅预征率3，非住宅类房地产预征率5。费用是由交易双方协议决定的。办理程序:直接去房管局办理即可。
