房产过户法律规定一般都是在本区域内的房地产管理部门办理的，不同的过户方式交的费用也不一样。下面就让我们一块学习下继承取得的房产过户和赠与取得的房产过户。一、房产过户去哪里办?1.我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。2.直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作
房产过户法律规定一般都是在本区域内的房地产管理部门办理的，不同的过户方式交的费用也不一样。下面就让我们一块学习下继承取得的房产过户和赠与取得的房产过户。一、房产过户去哪里办?1.我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。2.直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作
房产过户法律规定一般都是在本区域内的房地产管理部门办理的，不同的过户方式交的费用也不一样。下面就让我们一块学习下继承取得的房产过户和赠与取得的房产过户。一、房产过户去哪里办?1.我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。2.直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。二、房产过户需要哪些费用?1.通过继承取得房产办理过户的费用：继承的房产没有个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。2.获得赠与取得房产办理过户的费用：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。3.通过买卖取得房屋办理过户的费用：房屋买卖办理过户的主要费用有个人所得税和契税。其中房产满五年，个税免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，房产过户去哪里办理这些问题。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需
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父母的房产继承方法是怎样的，我我自己觉得，首先父母要有一方的公证机构，进行口令、合同之类的文件进行立正，接着就是走流程了，只要手持合同文本、论据，就可以前往房产中心，进行过户了。
首先看你房子证满5年了没,如果满了又是家庭唯一住房的话就免营业税,不满的话是5.5%。还有个人所得税1%。还有评估费是评估额的0.5%。再然后就是房产局收的过户登记费啊一些费用。另外还需要知道有多大的面积,希望对你有用!
继承房产过户费用多少有人知道不？需要去哪里办理呢？
1、继承权公证费用;继承房产过户费用中的继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;继承房产过户费用中的评估费用，根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费。继承房产过户费用中的税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税
