你好！《房地产权证》是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。另外关于这方面常用问答我转载于下：1、什么是房地产答：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、构筑物。2、什么是房地产权答：指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、构筑物的所有权，以及由上述权利产生的他项权，如抵押权等。3、《城市房屋权属登记管理办法》是何时实施的答：该办法于1997年10月24日经建设部第六次部常务会议通过,10月27日以建设部57号令签发。自1998年8月1日起施行。2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产权属登记管理办法〉的决定》修正，中华人民共和国建设部令第99号2001年8月15日发布施行。4、为什么要进行房地产权登记答：房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用：⑴产权确认，即确认房地产的权属状态；⑵保障权利人的合法权益；⑶加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。5、房地产权登记有何法律效力答：依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权利，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。6、我市市区房地产登记发证工作由哪个部门负责答：潮州市市区城市房屋权属登记发证工作具体由潮州市房地产管理局产权管理科及潮州市房地产交易所负责。7、《房地产权证》有什么作用答：《房地产权证》是权利人合法拥有该房地产，并依法对其进行管理、经营、使用和处分的凭证。8、为什么要换证答：为统一《房地产权证》的发放，加强房地产权属管理，过去颁发的《房屋所有权证》都要更换成新的《房地产权证》，原有的《房屋所有权证》在更换前继续有效。9、新的《房地产权证》有什么特点答：新的《房地产权证》分别设置土地、房屋两个栏目，对土地使用权，房屋所有权分别进行登记，以确认权利人的上述两项权利。10、《房地产权证》记载哪些内容答：《房地产权证》记载的内容包括权利人状况，土地及房屋情况等。具体有：权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属，也均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。希望我能帮上你。
福州房产过户流程:产权人(带着完整产权的《房屋所有权证》、身份)与买方(带身份)去房地产交易中心填写房屋买卖契约,在交易窗口收件,领取《收件收据单》,根据《收件收据单》上写的时间当天缴税,领证就可以。领完《房屋所有权证》再去交易所二楼,拿旧的《国有土地使用证》与刚领得《房屋所有权证》办理新的《国有土地使用证》。
蝶式设计结构是什么？听说南宁龙基传媒星城的楼房设计是这样的，是真的吗？
是真的。蝶式建筑因形而得名，它是一种板楼和塔楼相结合的建筑形式，汇聚了二者的一些优点。龙基传媒星城采用蝶形建筑设计使户与户之间依赖性变小，也避免了大部分斜角的出现。从通风、采光、居住私密性等角度来时候，蝶形建筑是值得推荐的。
家里很吵，听说装隔音窗会安静很多，是真的吗？有网友知道吗？
1.保温性好：三层复合真空隔音窗中的塑料导热系数低，隔热效果比普通铝型材优125倍，加上有良好的气密性，在寒冷的地区尽管室外零下十几度，室内却是另一个世界。2.隔音性好：其结构经精心设计，采用英国进口密封条，接缝严密，试验结果，隔音量达40dB以上，符合国家行业标准。3.气密性好：三层复合真空隔音窗各隙缝处均装英国进口密封条，气密性为一级，可充分发挥空调交应，并节约50%能源。4.密封性好：门窗设计有防雨水结构，将雨水完全隔绝于室外，水密性符合国家行业标准。5.防火性好：三层复合真空隔音窗所使用的材料，均为阻燃材料，且环保节能。6.防盗性好：三层复合真空隔音窗，配置优良五金配件及高级装饰锁及钢化安全玻璃，使盗贼束手无策。7.免维护：三层复合真空隔音窗不易受酸碱侵蚀，20年不褪色经过权威实验认证，几乎不必保养。脏污时，可用水加清洗剂擦洗，清洗后洁净如初。8.最佳设计：三层复合真空隔音窗是经过科学设计，采用合理的节能型材，因此得到国家权威部门的认可和好评，可为建筑增光添彩。
哪位晓得，大产权证办理流程是怎样的？要去哪里办理？哪位网友了解？
房子没有产权证是不能办理过户的，假如需要进行交易是属于合同房买卖，合同房买卖的流程有这些：1.确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；2.约定产权证办理下来后的过户时间；3.双方设定违约责任4.假如有贷款的情况下，那么这个贷款谁来偿还；5.约定产权证办理下来后税费谁来交；6.签订买卖合同后到公证处办理合同公证；7.然后等产权证下来后在办理过户手续；
昆明哪家装修公司不错？听说一品宅挺好的，是真的吗？
昆明久居装饰 不错，我朋友是在它家装修的，算的上一分钟品位久居装饰设计，10分钟找到适合自己气质的债配
听说安徽淮北市嘉泰隆装饰装修的非常好，价格也适中，是真的吗?
可以到访实地去考察一下
这个我太空厨房我也在看，感觉很有特色，不知道市场需求怎么样，我*近又看到一个用模具绘墙画的，也很有特色，我现在一直在比较这两个，这个墙画我当时看的时候很惊讶，那么几个简单的工具居然可以在墙上做出那么漂亮的墙画，这个是天一背景所研发的工具，我*近也在调研这个产品，发现施工很简单，而且很受装修的业主喜欢，所以我认为这样的绘画产品接受度很不错，是值得尝试的.
