房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。搜房网综合整理房屋他项权证相关信息，为广大置业者提供什么是房屋他项权证、如何办理房屋他项权证的信息。
他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。你有这个房子的抵押权,就说明你是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,你不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下你的情况,这样就不会漏了。其实你有他项权证在,法院也是不会漏的
他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。你有这个房子的抵押权,就说明你是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,你不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下你的情况,这样就不会漏了。其实你有他项权证在,法院也是不会漏的
如果你买的一手的商品房按国家规定是交房以后的90个工作日就可以拿到产权证了,由于你是按揭贷款那么你的产权证就必须等到你还完贷款以后,由银行到产权中心置换以后还给你或者还完贷款后在以后在银行领取他项权证自己到房屋所在的产权中心领起。二手房的话你的还是要等还完贷款才可以领取。方法和一手的一样。在此要说明的是你的产权证没有押在银行,你的产权证一直都在房屋所在的产权中心保管的,银行保管的是他项权证。在你办
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。设计456综合整理房屋他项权证相关信息，为广大置业者提供什么是房屋他项权证、如何办理房屋他项权证的信息。
1）他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。（2）房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。（3）一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
本来应该您的所有权被您部分或全部抵押了，由此需要变更您的产权证的项目.期间的工作成本等费用，就是他项权证费
办抵押贷款一般都是选择银行，很多银行都可以办理房产抵押贷款，具体要看您各方面的要求，每家银行的方案都不一样，额度、利率、还款方式等都不一样，建议您找专业的人咨询哦，这样能事半功倍，有问题打给我哦！能帮到你是我最大的快乐！
