第一，你要搞清楚是否能够转换为产权房，使用权房分为：1.为可变产权的 使用权房屋 2.就是 永久使用权的房屋；比方说单位的大产权不愿意卖，单位房就只能是使用权。使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，具体您可以联系当地的物业公司。
第一,你要搞清楚是否能够转换为产权房,使用权房分为:1.为可变产权的使用权房屋2.就是永久使用权的房屋;比方说单位的大产权不愿意卖,单位房就只能是使用权。使用权房屋可以转产权,买入价格的计算较为复杂,政府每年公布一个基准价格,再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减,具体您可以联系当地的物业公司。
美国的房地产交易中产权涉及的事宜由产权公司专门负责办理产权公司和产权保险为美国买房添保障1.产权调查(titlesearch)2.产权保险(titleinsurance)3.提供第三方账户（escrowaccount）4.产权转移过程
双方同意就可以去公证但是没下来房产证总会有一定风险
