房产证加名字分为亲属间、非亲属间、有贷房、无贷房。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产。房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。无贷房产证加妻子、子女、父母名字：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字：1、先去银行办理抵押手续变更；2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
房产证加名字分为亲属间、非亲属间、有贷房、无贷房。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任何一人的名字,都属于共同财产。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。无贷房产证加妻子、子女、父母名字:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,2
是的，必须要一致。贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，因为为了规避银行的风险，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。
是的,必须要一致。贷款买房,要遵循谁贷款谁签字的原则,因为为了规避银行的风险,需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一,也就是说,贷款买房,购房合同和房产证上只能有一人名字。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。希望答案对你有帮助
除在婚姻存续期的夫妻一方名字的房产证,加另一方名字,可以增名外,其它任何人的增名都按过户或赠予程序交纳相关税费。过户给其它人,按过户的份额的过户价值交税。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
根据您目前所面临的问题,主持人认为您在购买二手房过户更名时就可以根据你的需求增加房产证上的姓名,如果已经办好的房产证也需求做公证然后办理相关手续增加房产证上的名字,感谢关注
1、房管局可以接受夫妻间的加名；2、贷款银行很难接受贷款合同的变更；3、贷款合同已经经过贷款行的各级审批，如果名字变更银行需要重新审批，银行很难接受这样操作，而且现在银行信贷紧张，如果重新审批可能影响到你的贷款利率，对你不利；4、加名是保证老婆的财产份额，可以通过公证来解决此问题。
如果你办了房贷的话是添加不了名字的,你把贷款还清把,因为你按揭买房的话房产证的权属人是银行的,你没有那个权利去改房产证的名字。如果你的确要的话要跟银行协商接出房产证然后让房管局去办理修改,还有很多手续的,
1、房管局可以接受夫妻间的加名;2、贷款银行很难接受贷款合同的变更;3、贷款合同已经经过贷款行的各级审批,如果名字变更银行需要重新审批,银行很难接受这样操作,而且现在银行信贷紧张,如果重新审批可能影响到你的贷款利率,对你不利;4、加名是保证老婆的财产份额,可以通过公证来解决此问题。
