房产证上是我母亲的名字,假设我父亲要卖房只有双方身份证和户口本可以吗?
如果你父亲当到了你的母亲的全权受权委托书话就可以了。
沈阳房产更名过户流程：一、全款购买，约7天1、看房，*双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天二、贷款购买,约20个工作日1、看房，*双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
当然是做夫*更名拉！离婚前更名，五一后应该是夫*免费更名了，你要是离婚更名就要走*了。还有就是经适房没上市之前不可以更名吧？ 回答你的补充问题：贷款房更名有两种方式一种是转按揭一种是付全款解押后更名。 你应该是办理转按揭。按照2011年新规：距离上次出证日期不满五年更名的缴纳5.55%营业税，个人*第二套住房交纳1%个税，你是05年买的今年就应该满五年不用交营业税了，所以你在等等吧！
当然是做夫*更名拉！离婚前更名，五一后应该是夫*免费更名了，你要是离婚更名就要走*了。还有就是经适房没上市之前不可以更名吧？ 回答你的补充问题：贷款房更名有两种方式一种是转按揭一种是付全款解押后更名。 你应该是办理转按揭。按照2011年新规：距离上次出证日期不满五年更名的缴纳5.55%营业税，个人*第二套住房交纳1%个税，你是05年买的今年就应该满五年不用交营业税了，所以你在等等吧！
只有购房合同,房产证还没下来,想在房产证上更名可以吗?有费用?
我是来学习的
如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇*办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。
持照片到公安机关办理补办手续办理快证的三张照片(黑白一寸大头照片)到派出所办理快证证明,再到公安分局户证窗口办理(办证时间为三个工作日.工本费60元)办理慢证需持申请表及和两张黑白一寸大头照片,到派出所办理补证证明,再到公安分局户证窗口补办(办证时间大约二个月,工本费20元)补办过程式中,因出差乘坐飞机等急需身份证者,持申请表两张黑白一寸大头照片到派出所开具证明,再到公安分局户证窗口办理临时身份证(当天可办完,证件有效期三个月.工本费10元)对申领、换领、补领居民身份证手续齐全的，自受理之日起两个月内办结。对申请办理快证的，5日内办结，临时身份证１日内办结。申领、换领居民身份证，收取工本费10元；丢失补领身份证，收取工本费每证20元；办理身份证快证的，收取工本费50元；办理临时身份证的，收取工本费8元。价格来源于网络仅供参考！
你好一般情况下过不了户。集资房享受了国家优惠政策,土地使用性质一般为政府划拨用地,类似经济适用房。只有具备一定年限和并补交相关税费后转为商品房才能上市交易,才能正常办理过户。
你好一般情况下过不了户。集资房享受了国家优惠政策，土地使用性质一般为政府划拨用地，类似经济适用房。只有具备一定年限和并补交相关税费后转为商品房才能上市交易，才能正常办理过户。
1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
