好不容易盼到交房，其中验收程序是必不可少的环节，关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房，有的人也觉得没必要验房了，但是提醒一下，我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题，避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢？购房者收到交房通知单后的收房步骤：1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测报告书；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)；2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单；5.购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。需要注意的是：购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住。关于装修验房的程序就讲到这里啦，第一次验收新房，大家一般都没什么验房经验，容易遗留问题。建议最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。现在也有专门的验房公司，也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收。祝你验房顺利哟！
好不容易盼到交房,其中验收程序是必不可少的环节,关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房,有的人也觉得没必要验房了,但是提醒一下,我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题,避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢?购房者收到交房通知单后的收房步骤:1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验
好不容易盼到交房，其中验收程序是必不可少的环节，关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房，有的人也觉得没必要验房了，但是提醒一下，我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题，避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢？购房者收到交房通知单后的收房步骤：1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
装修最重要的是要注意室内装修污染，新房装修后室内会含有大量的甲醛，甲醛对人体危害是非常严重的，所以这个必须注意，尽量用环保材料。家里装修完正常通风要半年以上，甲醛它的挥发期长达10年之久，单靠通风的话，有害物质没办法完全除掉。如果想加快新房入住时间，可先进行甲醛治理，或者买专门针对木质家具、地板的光触媒木质精油，并把家具抽屉、柜门全部打开，并在屋内放置一些吸附能力强的玛雅蓝材料，同时还可在家中放一些绿色植物，如吊兰、芦荟、虎尾兰等，植物只起到微量作用，但放在室内看着心情也好。
1.多开窗通风，晾晒2.?要想快速的去除甲醛，用些活性炭材料，活性炭其中比较好的就是椰维炭，椰维炭是一种新型的活性炭，?有微小孔隙能吸附掉甲醛，没有二次污染。3.?最后建议养一些植物，?像绿萝，吊兰等植物对甲醛也有一定的吸附能力。
1、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元,超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超越面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元,超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超越面积每平
弱弱的问下成都验房师费用？弱弱的问下彩钢房造价怎么算？
选择验房师和验房机构的标准，不懂行的老百姓还真不好判断。因为验房这个工作，要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉，有的建筑行业专家去验房，可能对水电比较精通，但对其他各个系统可能就所知甚少。而房屋质量又是我们所关心的，那么怎么判断验房公司是否专业呢下面一起看看吧。1.验房师是否有上岗证：有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查2.验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，也要注意。3.是否有完整的验房专用工具专业验房机构，一般都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题；如果验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，你也要小心了，说不定你就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务……4.验房机构的口碑和服务经验一般比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到中国验房网去查验房机构的评价。5.收费一分价钱一分货，验房师也是一样，专业性强的比较贵。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。以上就是判断验房公司是否专业的一些介绍，希望对你有一定的参考作用！当房子验收后，就要准备装修事项了，建议多跑跑建材市场，了解材料价格行情，多学习装修方面的知识，这样装修时才不至于手忙脚乱，祝你装修顺利！满意请点个赞，亲的肯定是我最大的动力！
你好主要注意水路电路1.水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水;2.要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造;打压测试最好有业主在场，能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对3.于电动打压泵，同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢;二、电路部分电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则：在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座;插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错，但如果你把插座的位置留得不当不正，就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突，希望可以帮到你。
根据市场行情，验房师给毛坯房验房的收费标准通常为90平方米以下的收费300元，90-120平方米的收费380元，120-150平方米的收费480元，而精装修的房子以每平方米10元的标准来收取验房费。实际上，对于验房师的收费标准，国家有统一的标准，通常以购房款的千分之一为基准，即100万元的房子收费1000元，
