公民可以通过哪些方式获得国有土地使用权需要办理哪些流程？需要关注哪些点
题主好，公民可以通过下列方式获得土地使用权：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的实际办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后，划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。依照法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。题主觉得我回答得好就采纳吧谢谢！
国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民**颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。去相关部门咨询下吧,应该跟当地的地价有关
也是近期有了解下关于怎么办理装修贷款的相关程序，现在分享给看看。装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。申请条件：1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.合作机构所规定的其它条件。如何办理呢？1.办理渠道：借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。2.办理流程：①借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；②客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；⑤贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
分两种情况，一种是可以过户的情况，如房产证可以办理正常的过户流程，在房产证过户流程完成后，凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户，假如是这种情况，因多种原因，是无法办理土地证的，这样的房子，不可以购买!
二手房产权怎么办理？需要交哪些费用？需要关注哪些点
该房属于小产权房，存在一定风险假如是新建的一手房可能办理房产证需要一些时间，但无论如何也会有房产证。二手房只需过户即可取得房产证。建议你问清楚没有房产证的原因。
国有土地使用权登记步骤：依照国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;3、颁发土地使用权证书。办理土地证需要带上：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，假如有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程：1、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证
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北京农村房产证办理流程有：1、事先询问开发商，办理房产证的具体部门，然后到管理部门领取《房屋所有权登记申请表》，将表中内容如实填写好后到开发商签字盖章。2、指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者就是带上身份证直接到开发商处领取。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。3、领取表格并填写好后找开发商签字盖章，并向开发商领取其他必要的申请文件，包括：购房合同、房产复印件、房屋结算单等，这些材料都需要开发商审核盖章才有效。
农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。
北京农村房产证办理流程有：1、事先询问开发商，办理房产证的具体部门，然后到管理部门领取《房屋所有权登记申请表》，将表中内容如实填写好后到开发商签字盖章。2、指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者就是带上身份证直接到开发商处领取。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。3、领取表格并填写好后找开发商签字盖章，并向开发商领取其他必要的申请文件，包括：购房合同、房产复印件、房屋结算单等，这些材料都需要开发商审核盖章才有效。
