产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的,不然是办理不到抵押的,如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下:带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口;排号;到号后到窗口办理抵押;当天就可以办理好,80元的工本费;价格来源网络,仅供参考
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您好!据了解,“产权调换”补偿方式中,对被拆迁房屋应办理注销登记,对新建房屋应在办理初始登记后办理向被拆迁人的转移登记。被征收人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权应该是被拆房子的原房产证
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