房屋漏水原因楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。顶楼漏水怎么处理对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
房屋漏水原因楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。顶楼漏水怎么处理对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
需要查看是什么地方漏水一般来说厨房没有地漏，只有一个下水管道，如果从楼下看顶面是下水管周边有水印，那么可能是下水管裂开了这样只能找物业进行更换
另外一种就是地面的某处防水层被破坏，水会渗透瓷砖然后漏到楼下，这样的话就很麻烦，需要把所有瓷砖起掉再全部满做防水，再铺瓷砖
在装修设计封闭式阳台时除了要追求美观实用外，其隔音效果的处理也是不容忽视的。首先，可以选择中空玻璃、双层窗来装修，同时在阳台天花板上做一层吸音棉，或者做一些突起的纹理，又或者是用厚重的窗帘装饰，可以起到一定的隔音效果。其次，封闭阳台可用塑钢窗，选择时注意窗是否装了钢衬，如果没有或者是劣质的将无法达到良好隔音效果。密封条在塑钢门窗中起到水密、气密、节能的重要作用，具有足够拉伸强度，即弹性，耐温、耐老化，是非常关键的。
有梁房间的吊顶主要的一点是要使建筑原有的梁及管道看不到,还有一点是使空间高度趋于相同。客厅顶面中有不适当的主次梁,要想办法去设计化解、装饰。如果把阳台改成厅的一部分时,厅与阳台天花间会有一梁,简单的做法是在梁底向外吊平顶可以让人感觉不到隐去的梁,看上去很顺畅,也可以解决窗帘盒隐去的问题。可考虑在餐厅做吊顶装饰,如果餐厅是单独房间也不一定要吊顶。在卫生间、厨房,一般情况下是应该吊顶,这些地方一般都有
有梁房间的吊顶主要的一点是要使建筑原有的梁及管道看不到,还有一点是使空间高度趋于相同。客厅顶面中有不适当的主次梁,要想办法去设计化解、装饰。如果把阳台改成厅的一部分时,厅与阳台天花间会有一梁,简单的做法是在梁底向外吊平顶可以让人感觉不到隐去的梁,看上去很顺畅,也可以解决窗帘盒隐去的问题。可考虑在餐厅做吊顶装饰,如果餐厅是单独房间也不一定要吊顶。在卫生间、厨房,一般情况下是应该吊顶,这些地方一般都有
有梁房间的吊顶主要的一点是要使建筑原有的梁及管道看不到,还有一点是使空间高度趋于相同。客厅顶面中有不适当的主次梁,要想办法去设计化解、装饰。如果把阳台改成厅的一部分时,厅与阳台天花间会有一梁,简单的做法是在梁底向外吊平顶可以让人感觉不到隐去的梁,看上去很顺畅,也可以解决窗帘盒隐去的问题。可考虑在餐厅做吊顶装饰,如果餐厅是单独房间也不一定要吊顶。在卫生间、厨房,一般情况下是应该吊顶,这些地方一般都有
有梁房间的吊顶主要的一点是要使建筑原有的梁及管道看不到，还有一点是使空间高度趋于相同。客厅顶面中有不适当的主次梁，要想办法去设计化解、装饰。如果把阳台改成厅的一部分时，厅与阳台天花间会有一梁，简单的做法是在梁底向外吊平顶可以让人感觉不到隐去的梁，看上去很顺畅，也可以解决窗帘盒隐去的问题。可考虑在餐厅做吊顶装饰，如果餐厅是单独房间也不一定要吊顶。在卫生间、厨房，一般情况下是应该吊顶，这些地方一般都有管道，并且空间平面很小。
楼顶漏水最好的办法还是在外墙做防水处理，如果在内墙做它不能有效的成膜，雨水再渗进来就会从新腐蚀掉。在做墙面防水的时候最基本的就是在雨水冲刷的地方做，要处理就要把内墙表面铲除，铲到露出混泥土的位置，然后从上到下做防水处理再重新粉刷。希望我的回答能够帮到你。
1.如果做了好几年的话,应该是防水卷材老坏导致的~~重新做防水比较好2.如果您家屋顶是预制板的话,建议您先铺一层卷材,在使用砂浆防水剂,这样刚柔结合防水效果才会好3.如果您家屋顶是现浇的话,可以直接使用砂浆防水剂,代替水与水泥河砂搅拌,防水层不会产生毛细孔和微小裂缝,使其本身具有永久的防水性4.施工方法也很简单,一般的泥瓦匠按常规抹灰方法即可,这样可以节约一笔钱钱哦~~主要是安全无毒环保
