精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
1,平面功能布局说明例如:不同性质的建材与家具,塑造了业主不凡的品位与形象.艺术造型的不锈钢片加小螺丝钉,为空间诸注入一种脱俗的气质.冷体的碎晶玻璃,扮演着空界定的角色,而玻璃的特殊纹路,又是整个空间呈活泼的气氛.不同的材料与造型独特的家具的巧意搭配营造出主人出众的品位.走道地面以圆弧,三角形,方块作为基本组合.以红,蓝,黑不同面积的色彩搭配,是视觉效果更加强烈,更具引导性,突出了业主不同的艺术品位.走到尽头人工造景,打破了孔德具效,增添了层次感,别具情趣及生活气息.书房的设计考虑到业主的工作需要即其独特艺术欣赏品位,即使用又不失宁静.平面见解,空间宽敞,使书房的功能与静谧性能和谐统一. 2,整体风格说明例子:家居的设计,不仅仅要注重实用功能上的完善,更需要满足主人对高品质生活质量的需求,包括家装风格的视觉享受,与主人身份爱好等等相称贴和,才能使居者与之产生共鸣,于是设计就展开了--刚踏进大门,别具风格的东南亚风格扑面而来,咖啡色调的藤制沙发,餐桌椅,配以灰色调的软装饰品,无一不体现了营造者的修养和品位.空间的创造,光影的明暗,或是静谧,或是怀旧,或是澄净与浪漫,在摆脱了僵硬的无语言的框架后,驻入给空间一段新的阐述,成为居住者展现自我的舞台. 3,具体房间造型及色彩说明例子:总原则:尽可能节省,但装饰效果要好.材料选择中,.施工工艺要求高.重点突出,分清主次.重点装修区域:客厅,餐厅,厨房.次要装修区域:卧室,卫生间,阳台,门. 4,其他亮点说明总结:关于家居装修的设计说明怎么写呢,大致上就是需要包括上面几点
1,平面功能布局说明例如:不同性质的建材与家具,塑造了业主不凡的品位与形象.艺术造型的不锈钢片加小螺丝钉,为空间诸注入一种脱俗的气质.冷体的碎晶玻璃,扮演着空界定的角色,而玻璃的特殊纹路,又是整个空间呈活泼的气氛.不同的材料与造型独特的家具的巧意搭配营造出主人出众的品位.走道地面以圆弧,三角形,方块作为基本组合.以红,蓝,黑不同面积的色彩搭配,是视觉效果更加强烈,更具引导性,突出了业主不同的艺术品位.走到尽头人工造景,打破了孔德具效,增添了层次感,别具情趣及生活气息.书房的设计考虑到业主的工作需要即其独特艺术欣赏品位,即使用又不失宁静.平面见解,空间宽敞,使书房的功能与静谧性能和谐统一. 2,整体风格说明例子:家居的设计,不仅仅要注重实用功能上的完善,更需要满足主人对高品质生活质量的需求,包括家装风格的视觉享受,与主人身份爱好等等相称贴和,才能使居者与之产生共鸣,于是设计就展开了--刚踏进大门,别具风格的东南亚风格扑面而来,咖啡色调的藤制沙发,餐桌椅,配以灰色调的软装饰品,无一不体现了营造者的修养和品位.空间的创造,光影的明暗,或是静谧,或是怀旧,或是澄净与浪漫,在摆脱了僵硬的无语言的框架后,驻入给空间一段新的阐述,成为居住者展现自我的舞台. 3,具体房间造型及色彩说明例子:总原则:尽可能节省,但装饰效果要好.材料选择中,.施工工艺要求高.重点突出,分清主次.重点装修区域:客厅,餐厅,厨房.次要装修区域:卧室,卫生间,阳台,门. 4,其他亮点说明总结
走廊吊顶北欧风，还可以吧，如果你们家里的装修风格，就是北欧风格的话，那么，我觉得，肯定会好看，但是如果，你们家里的装修风格，不是北欧风格的话，那么就另说了，没准特别不适合呢，即使他看起来很好看，那也没用呀
根据你描述的情况，一般吊顶用的是什么石膏板好？按照我家的来说吧，就是用普通的那种，因为当时在选择这个石膏板的时候呢，价格也就是选择中等价位，不敢选择太便宜的，因为怕就是太便宜的质量太差了，所以呢，就只能是选择中等价位的，然后整个效果还不错。
