1、土地使用权拍卖的前期工作①按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划，计划中列明每宗用地的具体位置、面积、用途、规划要求等，并提前向社会公布;②根据土地使用权拍卖年度计划，各镇区国土所负责组织拍卖土地报批具体*;③根据土地使用权拍卖年度计划，由市局规划科负责完成办理拍卖土地的农地转用手续;④由市局用地科和各镇区国土所完成征地手续;⑤由市局用地科完成供地报批手续，编写土地使用权出让合同文本;⑥由市地产交易中心负责完成拍卖土地的拆迁及“三通一平”工作;(或由原土地使用者完成)⑦市地产交易中心负责完成拟拍卖地块的评估工作;⑧市招标拍卖领导小组确定拍卖地块的出让底价。2、土地使用权拍卖*作程序市国土*局委托市地产交易中心组织土地使用权拍卖工作。市地产交易中心根据拍卖年度计划确定的时间，授权拍卖主持人在交易中心拍卖大厅主持拍卖。具体*作程序为:①市地产交易中心在举行拍卖会前30日向社会发出拍卖公告，拍卖公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告;②竞买者领取有关拍卖文件;③竞买者参加拍卖竞投，应向市地产交易中心提出申请并缴交一定数额的保证金，认可资格;④符合资格的竞买者于拍卖前到市地产交易中心领取竞价标志牌，进场就座;⑤拍卖主持人按公告规定的时间、地点主持拍卖活动。拍卖活动遵循“公开、公平、公正”的原则，自由竞价，价高者得;⑥竞买者最后应价低于底价(保留价)时，主持人有权终止拍卖;⑦竞得人即时与市地产交易中心签订《拍卖成交确认书》。于拍卖日起3个工作日内向没有竞得人退还所收保证金本金;3、使用权拍卖的后期工作①土地使用权拍卖举行后3个工作日内，市地产交易中心将《拍卖成交确认书》附本及有*，移交给市局用地科;②竞得人持《拍卖成交确认书》，于拍卖后5个工作日内与市国土*局签订土地使用权出让合同，并由市国土*局颁发《建设用地批准书》;③竞得人按出让合同付清地价款及有关税费后，凭批准文件到市国土*局地籍科办理土地登记手续。
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好像很久了。现在的情况是，土地和罚没资产拍卖，不太好做。导致很多公司涉及艺术品行业。然而他们错了。艺术品拍卖更坑。。。
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单说深圳这块是可以的具体的可以看下《深圳土地使用权招标拍卖规定》
