6月30号要交一次房,9月30号要交一次房。所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的*通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
如果你目前购买的房子属于是家庭首套房，而且房子的面积不大于90平米，那么在交房时你需要缴纳的费用有1%的契税，2%~3%的维修基金，0.05%的印花税，5.6%的土地增值税，另外就是80元的产权登记费以及10元的工本费。除了需要向税务局交纳以上的费用之外，大家还需要向物业公司缴纳一年的物业管理费，用车位费用以及供暖费用，也就是说大家在拿房屋钥匙时，需要缴纳的费用是比较多的。
首先情况是现房, 先交定金, 等一个星期左右签正式合同, 如果不是现款需要向银行申请贷款,正常在一个月左右, 然后才是接房装修,装修得看房子多大,一般在2到3个月. 全程最快3-4个月. 如果是期房,那就慢慢等约定时间交房
首先情况是现房,先交定金,等一个星期左右签正式合同,如果不是现款需要向银行申请贷款,正常在一个月左右,然后才是接房装修,装修得看房子多大,一般在2到3个月.全程最快3-4个月.如果是期房,那就慢慢等约定时间交房
新房交房后一般一个月左右就可以开始装修啦,最好找设计师帮你设计好,只要房间的设计与整套设计相配合的风格,简单装饰也可以很大气的,给你说一下技巧吧。第一,值得注意的是,房间是休息的地方,布置的格局会影响睡眠的质量的,在墙纸方面应该选择颜色比较浅的,例如粉色。淡黄色、淡紫色灯,千万不要选择黑色和红色,会给人带来紧张感,在灯饰上尽量选择比较简单的款式,这样睡起来比较安稳舒服。第二,房间大的话,可以适当选
新房交房后一般一个月左右就可以开始装修啦，最好找设计师帮你设计好，只要房间的设计与整套设计相配合的风格，简单装饰也可以很大气的，给你说一下技巧吧。第一，值得注意的是，房间是休息的地方，布置的格局会影响睡眠的质量的，在墙纸方面应该选择颜色比较浅的，例如粉色。淡黄色、淡紫色灯，千万不要选择黑色和红色，会给人带来紧张感，在灯饰上尽量选择比较简单的款式，这样睡起来比较安稳舒服。第二，房间大的话，可以适当选用比较大的家具，比方用2*2.1m的大床等，然后可以增加一些功能，比方在床脚放上床凳，在电视前面放上舒适的小沙发，必要的话，也可以配置吧台，里面放小冰箱，给生活增添点情趣，都是很不错的选择
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
这个不太好说，也许交付就可以装了但前提是房子没有什么质量上的问题
这个不太好说,也许交付就可以装了但前提是房子没有什么质量上的问题
